Сборы Земельного департамента Дубая при покупке на этапе строительства, обычно полностью оплачиваются покупателем. Полный калькулятор, с ипотекой
Сдача (застройщик)Q3 2029
Ближайшая станция метроВ Abu Dhabi нет метро
Сервисные сборы: оценка 15 AED за кв. фт в год, официальных данных по району Fahid Island пока нет.
Источник: Aldar, официальная страница проекта · aldar.com
Даты данных
Цены застройщика29 сентября 2026
Сделки, зарегистрированные по2 ноября 2026
Оценка Property Radar
из 100
Измерено критериев: 6
Сильные стороны
История застройщика: проекты в срокИстория застройщика: отменённые проектыДоля цены, оплачиваемая до сдачи
Полезно знать
Ближайшая станция метроИстория застройщика: сданные проекты
Все 6 критериев
История застройщика: проекты в срок10/10
все 14 текущих проектов укладываются в официальный срок
История застройщика: отменённые проекты10/10
не зафиксировано
Доля цены, оплачиваемая до сдачи10/10
40% цены оплачивается до передачи ключей
Дата сдачи8/10
сдача Q3 2029
История застройщика: сданные проекты0/10
сдано 0, строится 15, отменено 0
Ближайшая станция метро0/10
В Abu Dhabi нет метро
Чистая арендная доходность
Информация не опубликована или конфиденциальна
Цена за квадратный фут в проекте по сравнению с районом
Информация не опубликована или конфиденциальна
Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком
Информация не опубликована или конфиденциальна
Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком того же застройщика
Информация не опубликована или конфиденциальна
Простота перепродажи в районе
Информация не опубликована или конфиденциальна
Платежи на эскроу-счёт
Информация не опубликована или конфиденциальна
Ход строительства
Информация не опубликована или конфиденциальна
Площадь по сравнению с районом
Информация не опубликована или конфиденциальна
Жильё этого типа в проекте
Информация не опубликована или конфиденциальна
После покупки
1
Сегодня
Бронь с 10%
Через лицензированного эксперта, по цене застройщика.
2
3 кв. 2029, сдача
Оплатите оставшиеся 60%
Наличными или в ипотеку, до 80% для резидентов.
3
После передачи ключей
Сдайте в аренду
Долгосрочная или посуточная аренда, под управлением за вас.
Услуги наших отобранных партнёров. Это никогда не влияет на оценку.
Цены в Fahid Island
Земельный департамент Дубая публикует сделки только по Дубаю. Официального публичного ряда зарегистрированных продаж для Abu Dhabi нет, поэтому мы не показываем динамику цен, а не приводим оценку.
The Beach House Fahid кратко
Начальная цена
2 спальни4,767,803 AED
3 спальни6,485,879 AED
Источник: Aldar или портал недвижимости, сентябрь 2026. Уточняйте у застройщика.
План платежей
10% При бронировании30% Во время строительства60% При передаче ключей
Передача ключей
Передача ключей заявлена на Q3 2029.
В срок?
14 из 14 текущих проектов Aldar укладываются в официальный срок, по реестру проектов Земельного департамента Дубая.
Как купить
Брокер партнёрского агентства, лицензированный Земельным департаментом Дубая (Dubai Land Department), подтверждает прайс-лист и доступные юниты и оформляет бронирование вместе с вами. Консультация бесплатна.
Расположение и похожие проекты
Показан район, точный участок не опубликован
Других строящихся проектов в этом районе мы пока не отслеживаем.
