Офф-план недвижимость в Al Sufouh

Дубай · 1 проект в каталоге · Обновлено 18 октября 2026

Проекты в продаже1

Медианная цена, 1 спальня1,675,000 AED

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком, 1 спальня+58.2%

Сколько реально стоит недвижимость в Al Sufouh

Это медианные цены продаж квартир, зарегистрированных в Dubai Land Department за последние 12 месяцев, по типам юнитов. Медианы, а не средние, потому что несколько пентхаусов искажают среднее и ничего не говорят покупателю о стоимости обычного юнита.

1 спальня1,675,000 AED1,725 AED за кв. фут35 продаж

2 спальни2,602,714 AED2,352 AED за кв. фут49 продаж

3 спальни3,695,000 AED1,740 AED за кв. фут16 продаж

Сделки Dubai Land Department, открытые данные на data.dubai, с 17 октября 2025 по 15 октября 2026.

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком в Al Sufouh

Здесь сравнивается стоимость квадратного фута нового офф-план юнита с ценой, по которой готовый юнит того же размера перепродаётся в том же районе за тот же период.

1 спальня

Офф-план2,534Вторичка1,602

+58.2%AED за кв. фут, по 15 и 20 продажам

2 спальни

Офф-план2,465Вторичка1,629

+51.3%AED за кв. фут, по 27 и 22 продажам

3 спальни

Офф-план2,109Вторичка1,726

+22.2%AED за кв. фут, по 6 и 10 продажам

Это не сравнение одинакового с одинаковым. Новый офф-план новее, лучше отделан и иногда брендирован, а на вторичном рынке есть дома, сданные десять или двадцать лет назад. Большой разрыв говорит о том, что это разные продукты, небольшой — что цена офф-плана близка к тому, что реально платит существующий рынок.

Офф-план проекты в продаже в Al Sufouh

У каждого проекта ниже есть своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.

113 Residences
Iman · 2-й кв. 2029

от 1,800,000 AED

Частые вопросы

Сколько стоит юнит с 1 спальней в Al Sufouh?

Медианный юнит с 1 спальней, зарегистрированный в Dubai Land Department в Al Sufouh за последние 12 месяцев, продан за 1,675,000 AED, то есть 1,725 AED за квадратный фут. Это медиана реально зарегистрированных сделок, а не цена предложения.

Какие офф-план проекты продаются в Al Sufouh?

Property Radar представляет 1 проект в Al Sufouh: 113 Residences. У каждого своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.

Платите ли вы больше, покупая в Al Sufouh через Property Radar?

Нет. Вы платите опубликованную цену застройщика по его собственному плану платежей. Комиссию зарегистрированному агенту, который ведёт сделку, платит застройщик, кто бы ни привёл покупателя.