Офф-план недвижимость в Al Sufouh
Сколько реально стоит недвижимость в Al Sufouh
Это медианные цены продаж квартир, зарегистрированных в Dubai Land Department за последние 12 месяцев, по типам юнитов. Медианы, а не средние, потому что несколько пентхаусов искажают среднее и ничего не говорят покупателю о стоимости обычного юнита.
| 1 спальня | 1,675,000 AED 1,725 AED за кв. фут, 34 сделки |
| 2 спальни | 2,600,000 AED 1,772 AED за кв. фут, 45 сделок |
| 3 спальни | 3,700,000 AED 1,729 AED за кв. фут, 13 сделок |
Сделки Dubai Land Department, открытые данные на data.dubai, с 24 сентября 2025 по 23 сентября 2026.
Насколько дороже покупать офф-план в Al Sufouh
Здесь сравнивается стоимость квадратного фута нового офф-план юнита с ценой, по которой готовый юнит того же размера перепродаётся в том же районе за тот же период.
| 1 спальня | +58.2% 2,534 AED за кв. фут в офф-плане против 1,602 AED на вторичке готового жилья, по 14 и 20 сделкам |
| 2 спальни | +48.4% 2,448 AED за кв. фут в офф-плане против 1,650 AED на вторичке готового жилья, по 22 и 23 сделкам |
Это не сравнение одинакового с одинаковым. Новый офф-план новее, лучше отделан и иногда брендирован, а на вторичном рынке есть дома, сданные десять или двадцать лет назад. Большой разрыв говорит о том, что это разные продукты, небольшой — что цена офф-плана близка к тому, что реально платит существующий рынок.
Офф-план проекты в продаже в Al Sufouh
У каждого проекта ниже есть своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.
| 113 Residences Iman · 2-й кв. 2029 | от 1,800,000 AED |