Офф-план недвижимость в Athlon, Dubailand
Сколько реально стоит недвижимость в Athlon, Dubailand
Это медианные цены продаж квартир, зарегистрированных в Dubai Land Department за последние 12 месяцев, по типам юнитов. Медианы, а не средние, потому что несколько пентхаусов искажают среднее и ничего не говорят покупателю о стоимости обычного юнита.
| Студия | 693,902 AED 1,614 AED за кв. фут, 3,369 сделок |
| 1 спальня | 1,080,840 AED 1,350 AED за кв. фут, 3,035 сделок |
| 2 спальни | 1,531,712 AED 1,243 AED за кв. фут, 1,278 сделок |
| 3 спальни | 2,135,000 AED 1,327 AED за кв. фут, 307 сделок |
Сделки Dubai Land Department, открытые данные на data.dubai, с 24 сентября 2025 по 23 сентября 2026.
Насколько дороже покупать офф-план в Athlon, Dubailand
Здесь сравнивается стоимость квадратного фута нового офф-план юнита с ценой, по которой готовый юнит того же размера перепродаётся в том же районе за тот же период.
| Студия | +80.3% 1,628 AED за кв. фут в офф-плане против 903 AED на вторичке готового жилья, по 3,186 и 173 сделкам |
| 1 спальня | +77.6% 1,373 AED за кв. фут в офф-плане против 773 AED на вторичке готового жилья, по 2,791 и 224 сделкам |
| 2 спальни | +72.2% 1,269 AED за кв. фут в офф-плане против 737 AED на вторичке готового жилья, по 1,116 и 153 сделкам |
| 3 спальни | +39.0% 1,337 AED за кв. фут в офф-плане против 962 AED на вторичке готового жилья, по 295 и 11 сделкам |
Это не сравнение одинакового с одинаковым. Новый офф-план новее, лучше отделан и иногда брендирован, а на вторичном рынке есть дома, сданные десять или двадцать лет назад. Большой разрыв говорит о том, что это разные продукты, небольшой — что цена офф-плана близка к тому, что реально платит существующий рынок.
Офф-план проекты в продаже в Athlon, Dubailand
У каждого проекта ниже есть своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.
| Rise by Athlon Aldar · 4-й кв. 2029 | от 1,700,000 AED |