Claydon House by Ellington
Meydan · 迪拜
付款计划20% / 50% / 30%
Property Radar 评分未评分
房产类型公寓
户型1 居室 · 2 居室 · 3 居室 · 4 居室
关于Claydon House by Ellington
Claydon House by Ellington是Ellington在迪拜Meydan开发的期房项目，起价2,497,828 AED，开发商公布的交付时间为Q4 2027。迪拜土地局记录的施工进度为15.72%，买家付款进入First Abu Dhabi Bank的托管账户，开发商已登记407套房源。
价格与付款计划
付款计划，1 居室20 / 50 / 30
今天20%320,366 AED预订时
至 2027 年第 4 季度50%800,914 AED施工期间
Q4 202730%480,548 AED交房时
项目住宅构成
| 一居室 | 235 | 58% |
|---|---|---|
| 两居室 | 132 | 32% |
| 三居室 | 26 | 6% |
| 四居室 | 14 | 4% |
| 总计 | 407 | 100% |
来源：Dubai Land Department，开发商登记的住宅单位，2026 年 10 月 23 日文件。
每平方英尺价格2,008 AED
交房（开发商）Q4 2027
RERA 项目编号3098
托管账户First Abu Dhabi Bank
施工进度已完成 15.72%
竣工日期（已登记）2027年12月31日
黄金签证符合条件，起价不低于 2,000,000 AED
最近的地铁站Creek，4.8 公里；蓝线（计划于 2029 年 9 月开通）：Emaar Properties, Creek Harbour，4.2 公里
金线计划经过本区域，预计 2032 年开通，车站位置尚未公布。
来源： Ellington，官方项目页面 · propertyfinder.ae
数据日期
开发商价格 2026年9月29日
迪拜土地局登记 2026年10月18日
登记销售截至 2026年11月2日
市场数据，1 居室
速览： 比区域低 23%，毛租金回报率每年 5%。
每平方英尺价格，AEDClaydon House by Ellington2,008区域内期房3,652区域内全部成交2,610区域内现房转售1,475
毛租金回报率5%年租金 79,800 AED，Meydan 1,125 份登记租约的中位数
净回报率4.0%扣除物业费后
同类户型，迪拜土地局登记的成交与租约，Meydan。
Meydan 的价格
二手现房公寓每平方英尺价格中位数
自 2023 年+32%
2026 年对比 2025 年+6%
本项目，期房2,008 每平方英尺
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
Claydon House by Ellington 速览
起价
2,497,828 AED
来源：Ellington 或房产门户网站，2026 年 9 月。请向开发商确认。
付款计划
20% 预订时50% 施工期间30% 交房时
交房
公布的交房时间为 2027 年第 4 季度。
是否按时？
根据迪拜土地局项目登记，Ellington 的 19 个在建项目中有 13 个仍在官方完工日期内。
如何购买
由我们合作中介中一位持有迪拜土地局执照的经纪人为您确认价格表和尚可购买的单位，并与您一起办理预订。咨询免费。
位置与类似项目
本项目仅有转售单位
持牌专家：持有 Real Estate Regulatory Agency (RERA) 执照卡的经纪人，RERA 是 Dubai Land Department 下属的房地产监管机构。