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购房前如何核查开发商
三个问题，依次提出
该开发商以前交付过吗？交付了多少？相对于其所在市场价格如何？其他一切，效果图、名人品牌、发布会，都无法告诉您能否拿到钥匙。
哪些已交付，哪些只是公布
登记交易数据能区分两者。在本站的开发商页面上，您可以看到每个开发商在迪拜已交付的项目数量、对应的房源数量以及仍在建设中的规模。差异很大。榜单上最大的开发商已交付 70,562 套房源。多个知名开发商低于 5,000。
在建数量多而交付数量少并不是丑闻，每个开发商都有起步阶段。这只是一个您应当计入价格而不是忽视的风险。
他们的价格处于什么水平
对于每种户型，我们将开发商的每平方英尺成交价中位数与同一区域同一户型的中位数进行比较。结果为 +37% 表示其一居室的成交价比所在区域高 37%。这可能反映产品确实更好，也可能是您转售时无法收回的溢价。这是一个需要解释的事实，而不是结论。
向售楼处提出的问题
- 你们交付过哪些项目，在哪一年，在哪个区域
- 这些项目最初公布的交房日期是什么时候
- 本项目的托管账户号码是多少
- 你们已交付楼宇的每平方英尺物业费是多少
Property Radar 不对开发商进行排名。每个项目都有一个 Property Radar 评分，满分 100 分，所有项目采用相同的公开标准，评分方法页面逐项说明。所有数据均注明日期，最终判断由您做出。