Офф-план недвижимость в Dubai Creek Harbour
Сколько реально стоит недвижимость в Dubai Creek Harbour
Это медианные цены продаж квартир, зарегистрированных в Dubai Land Department за последние 12 месяцев, по типам юнитов. Медианы, а не средние, потому что несколько пентхаусов искажают среднее и ничего не говорят покупателю о стоимости обычного юнита.
| 1 спальня | 1,952,888 AED 2,606 AED за кв. фут, 1,682 сделки |
| 2 спальни | 3,129,030 AED 2,497 AED за кв. фут, 1,641 сделка |
| 3 спальни | 4,285,888 AED 2,344 AED за кв. фут, 591 сделка |
Сделки Dubai Land Department, открытые данные на data.dubai, с 24 сентября 2025 по 23 сентября 2026.
Насколько дороже покупать офф-план в Dubai Creek Harbour
Здесь сравнивается стоимость квадратного фута нового офф-план юнита с ценой, по которой готовый юнит того же размера перепродаётся в том же районе за тот же период.
| 1 спальня | +13.6% 2,634 AED за кв. фут в офф-плане против 2,319 AED на вторичке готового жилья, по 1,251 и 358 сделкам |
| 2 спальни | +12.0% 2,599 AED за кв. фут в офф-плане против 2,321 AED на вторичке готового жилья, по 1,099 и 461 сделке |
| 3 спальни | +3.0% 2,365 AED за кв. фут в офф-плане против 2,296 AED на вторичке готового жилья, по 341 и 196 сделкам |
Это не сравнение одинакового с одинаковым. Новый офф-план новее, лучше отделан и иногда брендирован, а на вторичном рынке есть дома, сданные десять или двадцать лет назад. Большой разрыв говорит о том, что это разные продукты, небольшой — что цена офф-плана близка к тому, что реально платит существующий рынок.
Офф-план проекты в продаже в Dubai Creek Harbour
У каждого проекта ниже есть своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.
| Valia at Dubai Creek Harbour Emaar · 3-й кв. 2030 | от 1,960,000 AED |