Immobilier sur plan à Dubai Creek Harbour
Le vrai prix de vente de l'immobilier à Dubai Creek Harbour
Voici les prix médians des ventes d'appartements enregistrées au Dubai Land Department sur les 12 derniers mois, par type de lot. Des médianes et non des moyennes, car quelques penthouses suffisent à fausser une moyenne, qui n'apprend alors rien à l'acheteur sur le prix d'un lot ordinaire.
| 1 chambre | 1,952,888 AED 2,606 AED le pied carré, 1,682 ventes |
| 2 chambres | 3,129,030 AED 2,497 AED le pied carré, 1,641 ventes |
| 3 chambres | 4,285,888 AED 2,344 AED le pied carré, 591 ventes |
Transactions du Dubai Land Department, données ouvertes sur data.dubai, du 24 septembre 2025 au 23 septembre 2026.
Combien plus cher coûte l'achat sur plan à Dubai Creek Harbour
Cette comparaison met en regard le prix au pied carré d'un lot neuf sur plan et le prix de revente d'un lot achevé de même taille, dans le même quartier et sur la même période.
| 1 chambre | +13.6% 2,634 AED le pied carré sur plan contre 2,319 AED pour les biens livrés revendus, sur 1,251 et 358 ventes |
| 2 chambres | +12.0% 2,599 AED le pied carré sur plan contre 2,321 AED pour les biens livrés revendus, sur 1,099 et 461 ventes |
| 3 chambres | +3.0% 2,365 AED le pied carré sur plan contre 2,296 AED pour les biens livrés revendus, sur 341 et 196 ventes |
Ce n'est pas une comparaison à produit égal. Le neuf sur plan est plus récent, mieux fini et parfois sous une marque, alors que le marché de la revente comprend des immeubles livrés il y a dix ou vingt ans. Un grand écart signifie que ce sont deux produits différents, un faible écart que le prix sur plan est proche de ce que le marché existant paie réellement.
Projets sur plan en vente à Dubai Creek Harbour
Chaque projet ci-dessous a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.
| Valia at Dubai Creek Harbour Emaar · T3 2030 | à partir de 1,960,000 AED |