Офф-план недвижимость в Jumeirah Village Triangle
Сколько реально стоит недвижимость в Jumeirah Village Triangle
Это медианные цены продаж квартир, зарегистрированных в Dubai Land Department за последние 12 месяцев, по типам юнитов. Медианы, а не средние, потому что несколько пентхаусов искажают среднее и ничего не говорят покупателю о стоимости обычного юнита.
| Студия | 781,999 AED 1,935 AED за кв. фут, 1,555 сделок |
| 1 спальня | 1,248,000 AED 1,617 AED за кв. фут, 2,193 сделки |
| 2 спальни | 1,765,500 AED 1,379 AED за кв. фут, 642 сделки |
| 3 спальни | 2,757,000 AED 1,462 AED за кв. фут, 63 сделки |
Сделки Dubai Land Department, открытые данные на data.dubai, с 24 сентября 2025 по 23 сентября 2026.
Насколько дороже покупать офф-план в Jumeirah Village Triangle
Здесь сравнивается стоимость квадратного фута нового офф-план юнита с ценой, по которой готовый юнит того же размера перепродаётся в том же районе за тот же период.
| Студия | +61.3% 1,953 AED за кв. фут в офф-плане против 1,211 AED на вторичке готового жилья, по 1,395 и 111 сделкам |
| 1 спальня | +36.1% 1,630 AED за кв. фут в офф-плане против 1,198 AED на вторичке готового жилья, по 1,995 и 141 сделке |
| 2 спальни | +3.4% 1,383 AED за кв. фут в офф-плане против 1,337 AED на вторичке готового жилья, по 560 и 72 сделкам |
| 3 спальни | +34.3% 1,558 AED за кв. фут в офф-плане против 1,160 AED на вторичке готового жилья, по 51 и 11 сделкам |
Это не сравнение одинакового с одинаковым. Новый офф-план новее, лучше отделан и иногда брендирован, а на вторичном рынке есть дома, сданные десять или двадцать лет назад. Большой разрыв говорит о том, что это разные продукты, небольшой — что цена офф-плана близка к тому, что реально платит существующий рынок.
Офф-план проекты в продаже в Jumeirah Village Triangle
У каждого проекта ниже есть своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.
| Binghatti Luxuria Binghatti · 3-й кв. 2027 | от 766,999 AED |