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Immobilier sur plan à Jumeirah Village Triangle

Dubaï · 1 projet référencé · Mis à jour le 25 septembre 2026

Le vrai prix de vente de l'immobilier à Jumeirah Village Triangle

Voici les prix médians des ventes d'appartements enregistrées au Dubai Land Department sur les 12 derniers mois, par type de lot. Des médianes et non des moyennes, car quelques penthouses suffisent à fausser une moyenne, qui n'apprend alors rien à l'acheteur sur le prix d'un lot ordinaire.

Studio781,999 AED 1,935 AED le pied carré, 1,555 ventes
1 chambre1,248,000 AED 1,617 AED le pied carré, 2,193 ventes
2 chambres1,765,500 AED 1,379 AED le pied carré, 642 ventes
3 chambres2,757,000 AED 1,462 AED le pied carré, 63 ventes

Transactions du Dubai Land Department, données ouvertes sur data.dubai, du 24 septembre 2025 au 23 septembre 2026.

Combien plus cher coûte l'achat sur plan à Jumeirah Village Triangle

Cette comparaison met en regard le prix au pied carré d'un lot neuf sur plan et le prix de revente d'un lot achevé de même taille, dans le même quartier et sur la même période.

Studio+61.3% 1,953 AED le pied carré sur plan contre 1,211 AED pour les biens livrés revendus, sur 1,395 et 111 ventes
1 chambre+36.1% 1,630 AED le pied carré sur plan contre 1,198 AED pour les biens livrés revendus, sur 1,995 et 141 ventes
2 chambres+3.4% 1,383 AED le pied carré sur plan contre 1,337 AED pour les biens livrés revendus, sur 560 et 72 ventes
3 chambres+34.3% 1,558 AED le pied carré sur plan contre 1,160 AED pour les biens livrés revendus, sur 51 et 11 ventes

Ce n'est pas une comparaison à produit égal. Le neuf sur plan est plus récent, mieux fini et parfois sous une marque, alors que le marché de la revente comprend des immeubles livrés il y a dix ou vingt ans. Un grand écart signifie que ce sont deux produits différents, un faible écart que le prix sur plan est proche de ce que le marché existant paie réellement.

Projets sur plan en vente à Jumeirah Village Triangle

Chaque projet ci-dessous a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.

Binghatti Luxuria
Binghatti · T3 2027		à partir de 766,999 AED

Questions fréquentes

Combien coûte un studio à Jumeirah Village Triangle ?
Le studio médian enregistré au Dubai Land Department à Jumeirah Village Triangle sur les 12 derniers mois s'est vendu 781,999 AED, soit 1,935 AED le pied carré. C'est la médiane des ventes réellement enregistrées, pas un prix demandé.
Quels projets sur plan sont en vente à Jumeirah Village Triangle ?
Property Radar référence 1 projet à Jumeirah Village Triangle : Binghatti Luxuria. Chacun a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.
Payez-vous plus cher en achetant à Jumeirah Village Triangle via Property Radar ?
Non. Vous payez le prix publié par le promoteur et son propre plan de paiement. C'est le promoteur qui paie la commission de l'agent enregistré chargé de la vente, quel que soit celui qui amène l'acheteur.