Офф-план недвижимость в La Mer (Jumeirah)

Дубай · 1 проект в каталоге · Обновлено 18 октября 2026

Проекты в продаже1

Медианная цена, 1 спальня2,300,000 AED

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком, 2 спальни+138.5%

Сколько реально стоит недвижимость в La Mer (Jumeirah)

Это медианные цены продаж квартир, зарегистрированных в Dubai Land Department за последние 12 месяцев, по типам юнитов. Медианы, а не средние, потому что несколько пентхаусов искажают среднее и ничего не говорят покупателю о стоимости обычного юнита.

1 спальня2,300,000 AED2,825 AED за кв. фут64 продажи

2 спальни4,762,500 AED3,838 AED за кв. фут78 продаж

3 спальни24,327,500 AED6,898 AED за кв. фут58 продаж

Сделки Dubai Land Department, открытые данные на data.dubai, с 17 октября 2025 по 15 октября 2026.

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком в La Mer (Jumeirah)

Здесь сравнивается стоимость квадратного фута нового офф-план юнита с ценой, по которой готовый юнит того же размера перепродаётся в том же районе за тот же период.

2 спальни

Офф-план7,289Вторичка3,056

+138.5%AED за кв. фут, по 32 и 42 продажам

3 спальни

Офф-план7,128Вторичка4,181

+70.5%AED за кв. фут, по 46 и 10 продажам

Это не сравнение одинакового с одинаковым. Новый офф-план новее, лучше отделан и иногда брендирован, а на вторичном рынке есть дома, сданные десять или двадцать лет назад. Большой разрыв говорит о том, что это разные продукты, небольшой — что цена офф-плана близка к тому, что реально платит существующий рынок.

Офф-план проекты в продаже в La Mer (Jumeirah)

У каждого проекта ниже есть своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.

Solaya
Meraas · 4-й кв. 2029

от 13,800,000 AED

Частые вопросы

Сколько стоит юнит с 1 спальней в La Mer (Jumeirah)?

Медианный юнит с 1 спальней, зарегистрированный в Dubai Land Department в La Mer (Jumeirah) за последние 12 месяцев, продан за 2,300,000 AED, то есть 2,825 AED за квадратный фут. Это медиана реально зарегистрированных сделок, а не цена предложения.

Какие офф-план проекты продаются в La Mer (Jumeirah)?

Property Radar представляет 1 проект в La Mer (Jumeirah): Solaya. У каждого своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.

Платите ли вы больше, покупая в La Mer (Jumeirah) через Property Radar?

Нет. Вы платите опубликованную цену застройщика по его собственному плану платежей. Комиссию зарегистрированному агенту, который ведёт сделку, платит застройщик, кто бы ни привёл покупателя.