Офф-план недвижимость в La Mer (Jumeirah)
Сколько реально стоит недвижимость в La Mer (Jumeirah)
Это медианные цены продаж квартир, зарегистрированных в Dubai Land Department за последние 12 месяцев, по типам юнитов. Медианы, а не средние, потому что несколько пентхаусов искажают среднее и ничего не говорят покупателю о стоимости обычного юнита.
| 1 спальня | 2,300,000 AED 2,825 AED за кв. фут, 64 сделки |
| 2 спальни | 4,600,000 AED 3,710 AED за кв. фут, 81 сделка |
| 3 спальни | 24,388,000 AED 6,905 AED за кв. фут, 57 сделок |
Сделки Dubai Land Department, открытые данные на data.dubai, с 24 сентября 2025 по 23 сентября 2026.
Насколько дороже покупать офф-план в La Mer (Jumeirah)
Здесь сравнивается стоимость квадратного фута нового офф-план юнита с ценой, по которой готовый юнит того же размера перепродаётся в том же районе за тот же период.
| 2 спальни | +139.7% 7,289 AED за кв. фут в офф-плане против 3,041 AED на вторичке готового жилья, по 32 и 45 сделкам |
| 3 спальни | +70.5% 7,128 AED за кв. фут в офф-плане против 4,181 AED на вторичке готового жилья, по 46 и 9 сделкам |
Это не сравнение одинакового с одинаковым. Новый офф-план новее, лучше отделан и иногда брендирован, а на вторичном рынке есть дома, сданные десять или двадцать лет назад. Большой разрыв говорит о том, что это разные продукты, небольшой — что цена офф-плана близка к тому, что реально платит существующий рынок.
Офф-план проекты в продаже в La Mer (Jumeirah)
У каждого проекта ниже есть своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.
| Solaya Meraas · 4-й кв. 2029 | от 13,800,000 AED |