← Все проекты
От13,800,000 AED
Передача ключейQ4 2029
Цена за кв. фт7,311 AED
Передача ключейQ4 2029
Номер проекта RERA4089
Эскроу-счётCommercial Bank of Dubai
Ход строительстваПостроено на 0.00%
Дата сдачи по реестру30 июня 2029
Золотая визаПодходит, стартовая цена от 2,000,000 AED
План платежей
20%При бронировании
40%Во время строительства
40%При передаче ключейQ4 2029
Источник: Meraas, официальная страница проекта · meraas.com
Рейтинг Property Radar
39/ 100
Измерено 11 из 12 критериев
Отмены10/10
не зафиксировано
Эскроу и регистрация10/10
эскроу в Commercial Bank of Dubai, статус активен
Задержки8/10
1 из 11 активных проектов просрочили зарегистрированную дату сдачи
История сдачи8/10
Сдано 21 из 45 зарегистрированных проектов
Оплата до ключей4/10
60% цены оплачивается до передачи ключей
Срок сдачи4/10
сдача Q4 2029
Темп строительства3/10
Построено на 0% при 19% прошедшего срока строительства по реестру
Ликвидность при перепродаже0/10
45 готовых юнитов перепродано в La Mer (Jumeirah) за последние 12 месяцев
Цена относительно района0/10
7,311 против 3,710 AED за кв. фт в La Mer (Jumeirah)
Премия за новостройку в районе0/10
+139.7% к вторичке на готовом рынке
Чистая доходность аренды0/10
1.1% за вычетом сервисных сборов
Рыночные данные, 2 спальни
Цена за кв. фт+97%7,311 AED здесь против 3,710 AED в La Mer (Jumeirah)
Валовая доходность1.3%аренда 200,000 AED в год, медиана 310 зарегистрированных договоров аренды в La Mer (Jumeirah)
Премия за новостройку+139.7%офф-план против готовой вторички в La Mer (Jumeirah): 7,289 против 3,041 AED за кв. фт
Тот же тип юнита, зарегистрированные сделки и договоры аренды Земельного департамента Дубая.
После покупки
Две услуги от наших партнёров, когда получите ключи.
ФинансированиеИпотека при передаче ключейБанки кредитуют резидентов до 80% после завершения строительства и до 50% на этапе офф-план.
Управление недвижимостьюСдадим в аренду за васДолгосрочная или посуточная аренда, от поиска арендатора до обслуживания.
Property Radar может получать вознаграждение от партнёров. На рейтинг это никогда не влияет.
Цены в La Mer (Jumeirah)
Медианная цена за кв. фт перепроданных готовых квартир
+8%
с 2023, медианная цена за кв. фт
AED за кв. фт. Сделки Земельного департамента Дубая, data.dubai. 2026 год: данные по 23 сентября.
Поговорите с зарегистрированным агентом RERA*
WhatsAppПосле покупки мне также нужна помощь:
* Агент RERA это брокер по недвижимости с лицензией Агентства по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая. Продавать недвижимость в Дубае могут только лицензированные брокеры.