Immobilier sur plan à La Mer (Jumeirah)
Le vrai prix de vente de l'immobilier à La Mer (Jumeirah)
Voici les prix médians des ventes d'appartements enregistrées au Dubai Land Department sur les 12 derniers mois, par type de lot. Des médianes et non des moyennes, car quelques penthouses suffisent à fausser une moyenne, qui n'apprend alors rien à l'acheteur sur le prix d'un lot ordinaire.
| 1 chambre | 2,300,000 AED 2,825 AED le pied carré, 64 ventes |
| 2 chambres | 4,600,000 AED 3,710 AED le pied carré, 81 ventes |
| 3 chambres | 24,388,000 AED 6,905 AED le pied carré, 57 ventes |
Transactions du Dubai Land Department, données ouvertes sur data.dubai, du 24 septembre 2025 au 23 septembre 2026.
Combien plus cher coûte l'achat sur plan à La Mer (Jumeirah)
Cette comparaison met en regard le prix au pied carré d'un lot neuf sur plan et le prix de revente d'un lot achevé de même taille, dans le même quartier et sur la même période.
| 2 chambres | +139.7% 7,289 AED le pied carré sur plan contre 3,041 AED pour les biens livrés revendus, sur 32 et 45 ventes |
| 3 chambres | +70.5% 7,128 AED le pied carré sur plan contre 4,181 AED pour les biens livrés revendus, sur 46 et 9 ventes |
Ce n'est pas une comparaison à produit égal. Le neuf sur plan est plus récent, mieux fini et parfois sous une marque, alors que le marché de la revente comprend des immeubles livrés il y a dix ou vingt ans. Un grand écart signifie que ce sont deux produits différents, un faible écart que le prix sur plan est proche de ce que le marché existant paie réellement.
Projets sur plan en vente à La Mer (Jumeirah)
Chaque projet ci-dessous a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.
| Solaya Meraas · T4 2029 | à partir de 13,800,000 AED |