Какова стартовая цена Vindera at The Valley?

Цены от 3,170,888 AED. 3 спальни: 3,170,888 AED, 4 спальни: 4,350,000 AED.

Vindera at The Valley

Q: Какой план платежей у Vindera at The Valley?

10% при бронировании, 70% во время строительства, 20% при передаче ключей.

The Valley · Дубай

Цена застройщика от3,170,888 AED

Передача ключейQ4 2029

Связаться с нами

План платежей10% / 70% / 20%

Тип недвижимостиТаунхаусы

Типы квартирТаунхаус, 3 спальни · Таунхаус, 4 спальни

О проекте Vindera at The Valley

Vindera at The Valley: строящийся проект застройщика Emaar в районе The Valley, Дубай, цена от 3,170,888 AED, заявленный срок сдачи: Q4 2029. Земельный департамент Дубая зафиксировал готовность 1.98% и платежи покупателей поступают на эскроу-счёт в Emirates NBD.

Цены и план оплаты

План платежей, 3 спальни10 / 70 / 20

Сегодня10%317,089 AEDПри бронировании

До Q4 202970%2,219,622 AEDВо время строительства

Q4 202920%634,178 AEDПри передаче ключей

Итого с расходами3,297,744 AEDЦена 3,170,888 + сбор Земельного департамента 126,836 + 20 AEDПодробнее

Цена3,170,888 AED

Сбор Земельного департамента Дубая, 4%126,836 AED

Сборы за знания и инновации20 AED

Регистрационный сбор застройщикаВ счёте застройщика

Итоговая оценка3,297,744 AED

Сборы Земельного департамента Дубая при покупке на этапе строительства, обычно полностью оплачиваются покупателем. Полный калькулятор, с ипотекой

Цена за кв. фт1,816 AED

Сдача (застройщик)Q4 2029

Номер проекта RERA3175

Эскроу-счётEmirates NBD

Ход строительстваПостроено на 1.98%

Дата завершения (зарегистрированная)31 декабря 2028

Эти две даты могут различаться. Договоры купли-продажи обычно допускают отсрочку от 6 до 12 месяцев после объявленной даты сдачи.

Золотая визаПодходит, стартовая цена от 2,000,000 AED

Ближайшая станция метроCentrepoint, 25.3 км; Синяя линия (открытие планируется в сентябре 2029): Academic City, 12 км

Сервисные сборы: оценка 15 AED за кв. фт в год, официальных данных по району The Valley пока нет.

Источник: Emaar, официальная страница проекта · off-planproperties.ae

Даты данных

Цены застройщика 29 сентября 2026

Реестр Земельного департамента Дубая 18 октября 2026

Сделки, зарегистрированные по 2 ноября 2026

Оценка Property Radar

из 100

Измерено критериев: 12

Сильные стороны

Платежи на эскроу-счётЦена новостройки по сравнению со вторичным рынком того же застройщикаИстория застройщика: сданные проекты

Полезно знать

Ближайшая станция метроХод строительстваПростота перепродажи в районе

Все 12 критериев

Платежи на эскроу-счёт10/10

эскроу в Emirates NBD, статус активен

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком того же застройщика10/10

-21.1% на 1 спальню

История застройщика: сданные проекты9/10

сдано 124, строится 86, отменено 14

История застройщика: проекты в срок9/10

75 из 77 текущих проектов укладываются в официальный срок

Цена за квадратный фут в проекте по сравнению с районом8/10

1,816 против 1,733 AED за кв. фт в The Valley

Дата сдачи8/10

сдача Q4 2029

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком7/10

+20% к вторичному рынку района

История застройщика: отменённые проекты6/10

14 отменено из 224

Доля цены, оплачиваемая до сдачи2/10

80% цены оплачивается до передачи ключей

Простота перепродажи в районе2/10

142 готовых юнитов перепродано в The Valley за последние 12 месяцев

Ход строительства0/10

Построено 2%, прошло 46% официального срока строительства

Ближайшая станция метро0/10

Centrepoint, 25.3 км; Синяя линия (открытие планируется в сентябре 2029): Academic City, 12 км, от расположения комплекса

Чистая арендная доходность

Информация не опубликована или конфиденциальна

Площадь по сравнению с районом

Информация не опубликована или конфиденциальна

Жильё этого типа в проекте

Информация не опубликована или конфиденциальна

Рыночные данные, 3 спальни

Цена за кв. фт1,816 AED

Тот же тип юнита, зарегистрированные Земельным департаментом Дубая сделки и договоры аренды, The Valley.

После покупки

Сегодня

Бронь с 10%

Через лицензированного эксперта, по цене застройщика.

4 кв. 2029, сдача

Оплатите оставшиеся 20%

Наличными или в ипотеку, до 80% для резидентов.

После передачи ключей

Сдайте в аренду

Долгосрочная или посуточная аренда, под управлением за вас.

Услуги наших отобранных партнёров. Это никогда не влияет на оценку.

Цены в Дубае

Медианная цена за кв. фт перепроданных готовых квартир по всему Дубаю. В районе The Valley слишком мало перепродаж для надёжного собственного ряда.

С 2023+30%

2026 к 2025+4%

AED за кв. фт. Сделки Земельного департамента Дубая, data.dubai. 2026 год: данные по 23 сентября.

Vindera at The Valley кратко

Начальная цена

3 спальни 3,170,888 AED
4 спальни 4,350,000 AED

Источник: Emaar или портал недвижимости, сентябрь 2026. Уточняйте у застройщика.

План платежей

10% При бронировании70% Во время строительства20% При передаче ключей

Передача ключей

Передача ключей заявлена на Q4 2029.

В срок?

75 из 77 текущих проектов Emaar укладываются в официальный срок, по реестру проектов Земельного департамента Дубая.

Как купить

Брокер партнёрского агентства, лицензированный Земельным департаментом Дубая (Dubai Land Department), подтверждает прайс-лист и доступные юниты и оформляет бронирование вместе с вами. Консультация бесплатна.

Расположение и похожие проекты

Показан район, точный участок не опубликован

Других строящихся проектов в этом районе мы пока не отслеживаем.

Все проекты →

Плата за консультацию0 AED

Поговорите с нашими лицензированными экспертами

1Ответьте на несколько коротких вопросов
2WhatsApp или звонок, на ваш выбор
3Цена застройщика и доступные юниты

Тип юнитаWhatsApp

После покупки мне также нужна помощь: Ипотека при передаче ключей Сдача в аренду Меблировка и дизайн

Лицензированный эксперт: брокер с картой Real Estate Regulatory Agency (RERA), регулятора недвижимости Dubai Land Department.

Поговорить с агентом