关于The Symphony
The Symphony是Imtiaz在迪拜Meydan Horizon开发的期房项目，起价2,000,000 AED，开发商公布的交付时间为Q2 2029。迪拜土地局记录的施工进度为6.30%，买家付款进入United Bank Limited的托管账户，开发商已登记283套房源。
价格与付款计划
付款计划，1 居室20 / 40 / 40
今天20%392,066 AED预订时
至 2029 年第 2 季度40%784,131 AED施工期间
Q2 202940%784,131 AED交房时
含费用总价2,038,761 AED房价 1,960,328 + 土地局费用 78,413 + 20 AED查看明细
价格1,960,328 AED
迪拜土地局费用，4%78,413 AED
知识费和创新费20 AED
开发商登记费列于开发商发票
估算总额2,038,761 AED
购买期房时的迪拜土地局费用，通常由买方全额支付。 完整计算器，含按揭贷款
项目住宅构成
| 一居室 | 227 | 80% |
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| 两居室 | 41 | 15% |
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| 三居室 | 12 | 4% |
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| 四居室 | 3 | 1% |
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| 总计 | 283 | 100% |
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来源：Dubai Land Department，开发商登记的住宅单位，2026 年 10 月 23 日文件。
每平方英尺价格2,468 AED
交房（开发商）Q2 2029
RERA 项目编号4193
托管账户United Bank Limited
施工进度已完成 6.30%
竣工日期（已登记）2029年6月15日
黄金签证符合条件，起价不低于 2,000,000 AED
最近的地铁站Creek，4.6 公里；蓝线（计划于 2029 年 9 月开通）：Emaar Properties, Creek Harbour，3.8 公里
金线计划经过本区域，预计 2032 年开通，车站位置尚未公布。
物业费：每年每平方英尺 18.7 AED，Meydan Horizon 8 栋已竣工楼宇的官方中位数，迪拜土地局。
来源： Imtiaz，官方项目页面 · imtiaz.ae
数据日期
开发商价格 2026年9月29日
迪拜土地局登记 2026年10月18日
登记销售截至 2026年11月2日
Property Radar 评分
亮点
开发商记录：已取消项目付款进入托管账户开发商记录：按期项目
值得了解
最近的地铁站项目中该户型的数量施工进度
查看全部 13 项标准
付款进入托管账户10/10
托管账户在 United Bank Limited，状态有效开发商记录：按期项目9/10
34 个在建项目中有 36 个仍在官方完工日期内项目每平方英尺价格与片区对比9/10
每平方英尺 2,468 AED，Meydan Horizon 为 2,436 AED新房价格与同一开发商的二手市场对比8/10
13.6 居室 +1%面积与片区对比8/10
约 845 平方英尺（79㎡），Bukadra 同户型为 745 平方英尺（69㎡），Dubai Land Department开发商记录：已交付项目8/10
已交付 10，在建 36，已取消 0净租金回报率7/10
扣除物业费后 6.0%，租金为估算交房前支付的价格比例6/10
交房前支付价格的 60%施工进度4/10
已建成 6%，官方工期已过 24%项目中该户型的数量2/10
项目中登记了 227 套该户型，共 283 套最近的地铁站0/10
Creek，4.6 公里；蓝线（计划于 2029 年 9 月开通）：Emaar Properties, Creek Harbour，3.8 公里新房价格与二手市场对比
信息未公开或保密片区内转售难易度
信息未公开或保密市场数据，1 居室
速览： 价格与区域持平，毛租金回报率每年 6.7%。
每平方英尺价格，AEDThe Symphony2,468区域内全部成交2,436
估算毛租金回报率6.7%年租金约 131,000 AED，按迪拜平均回报率估算
净回报率6.0%扣除物业费后
同类户型，迪拜土地局登记的成交与租约，Meydan Horizon。
购买之后
1今天
支付 20% 预订通过持牌专家，按开发商价格。
22029年第2季度，交房
支付剩余 40%现金或按揭，居民最高可贷 80%。
我们精选合作伙伴的服务。这绝不会影响评分。
迪拜的价格
全迪拜二手现房公寓每平方英尺价格中位数。Meydan Horizon 转售数量太少，无法形成可靠的独立数据序列。
自 2023 年+30%
2026 年对比 2025 年+4%
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
The Symphony 速览
起价2,000,000 AED
来源：Imtiaz 或房产门户网站，2026 年 9 月。请向开发商确认。
是否按时？根据迪拜土地局项目登记，Imtiaz 的 36 个在建项目中有 34 个仍在官方完工日期内。
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