关于The Wilds Residences The Wilds Residences是Aldar在迪拜The Wilds, Dubailand开发的期房项目，起价1,600,000 AED，开发商公布的交付时间为Q2 2030。迪拜土地局记录的施工进度为0.00%，买家付款进入First Abu Dhabi Bank的托管账户，开发商已登记740套房源。
价格与付款计划 一居室 1,637,446 AED 成交中位价 · 约 870 平方英尺（81㎡） · 每平方英尺 1,884 物业费约 11,920 AED/年 两居室 2,718,750 AED 成交中位价 · 约 1,525 平方英尺（142㎡） · 每平方英尺 1,782 物业费约 20,890 AED/年 三居室 3,743,868 AED 成交中位价 · 约 2,345 平方英尺（218㎡） · 每平方英尺 1,598 物业费约 32,130 AED/年
付款计划，1 居室 5 / 60 / 35
今天 5% 81,872 AED 预订时
至 2030 年第 2 季度 60% 982,468 AED 施工期间
Q2 2030 35% 573,106 AED 交房时
含费用总价 1,702,964 AED 房价 1,637,446 + 土地局费用 65,498 + 20 AED 查看明细 价格 1,637,446 AED
迪拜土地局费用，4% 65,498 AED
知识费和创新费 20 AED
开发商登记费 列于开发商发票
估算总额 1,702,964 AED
购买期房时的迪拜土地局费用，通常由买方全额支付。 完整计算器，含按揭贷款
项目住宅构成 一居室 366 49% 两居室 258 35% 三居室 116 16% 总计 740 100%
来源：Dubai Land Department，开发商登记的住宅单位，2026 年 10 月 23 日文件。
每平方英尺价格 1,884 AED
交房（开发商） Q2 2030
RERA 项目编号 4377
托管账户 First Abu Dhabi Bank
施工进度 已完成 0.00%
竣工日期（已登记） 2030年6月30日
最近的地铁站 Equiti，11 公里；蓝线（计划于 2029 年 9 月开通）：Dubai Silicon Oasis，9.2 公里
物业费：每年每平方英尺 13.7 AED，The Wilds, Dubailand 4 栋已竣工楼宇的官方中位数，迪拜土地局。
来源： Aldar ，官方项目页面 · aldar.com
数据日期
开发商价格 2026年9月29日
迪拜土地局登记 2026年10月18日
登记销售截至 2026年11月2日
Property Radar 评分 一居室 两居室 3 居室
亮点
开发商记录：按期项目 开发商记录：已取消项目 付款进入托管账户
值得了解
最近的地铁站 净租金回报率 新房价格与二手市场对比
查看全部 14 项标准 开发商记录：按期项目 10/10
全部 14 个在建项目仍在官方完工日期内 付款进入托管账户 10/10
托管账户在 First Abu Dhabi Bank，状态有效 面积与片区对比 7/10
约 875 平方英尺（81㎡），Wadi Al Safa 3 同户型为 790 平方英尺（73㎡），Dubai Land Department 片区内转售难易度 6/10
过去 454 个月 The Wilds, Dubailand 共转售 12 套现房 交房前支付的价格比例 5/10
交房前支付价格的 65% 项目中该户型的数量 2/10
项目中登记了 366 套该户型，共 740 套 项目每平方英尺价格与片区对比 1/10
每平方英尺 1,884 AED，The Wilds, Dubailand 为 1,384 AED 开发商记录：已交付项目 0/10
已交付 0，在建 15，已取消 0 新房价格与二手市场对比 0/10
比区域二手市场高 60.6% 最近的地铁站 0/10
Equiti，11 公里；蓝线（计划于 2029 年 9 月开通）：Dubai Silicon Oasis，9.2 公里 新房价格与同一开发商的二手市场对比
信息未公开或保密 向我们的顾问咨询 › 市场数据，1 居室 速览： 比区域高 36%，毛租金回报率每年 3.7%。
每平方英尺价格，AED The Wilds Residences 1,884 区域内期房 1,452 区域内全部成交 1,384 区域内现房转售 904
毛租金回报率 3.7% 年租金 60,000 AED，The Wilds, Dubailand 1,740 份登记租约的中位数
净回报率 3.0% 扣除物业费后
同类户型，迪拜土地局登记的成交与租约，The Wilds, Dubailand。
购买之后 1 今天
支付 5% 预订 通过持牌专家，按开发商价格。
2 2030年第2季度，交房
支付剩余 35% 现金或按揭，居民最高可贷 80%。
我们精选合作伙伴的服务。这绝不会影响评分。
The Wilds, Dubailand 的价格 二手现房公寓每平方英尺价格中位数
803 950 847 942 2023 2024 2025 2026 自 2023 年 +17%
2026 年对比 2025 年 +11%
本项目，期房 1,884 每平方英尺
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
The Wilds Residences 速览 起价 1,600,000 AED
来源：Aldar 或房产门户网站，2026 年 9 月。请向开发商确认。
是否按时？ 根据迪拜土地局项目登记，Aldar 的 14 个在建项目中有 14 个仍在官方完工日期内。
如何购买 由我们合作中介中一位持有迪拜土地局执照的经纪人为您确认价格表和尚可购买的单位，并与您一起办理预订。咨询免费。
