← Все проекты
Офф-план недвижимость в International City (Al Warsan 4)
Дубай · 1 проект в каталоге · Обновлено 18 октября 2026
Проекты в продаже1
Медианная цена студии499,888 AED
Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком, 1 спальня+31.7%
Сколько реально стоит недвижимость в International City (Al Warsan 4)
Это медианные цены продаж квартир, зарегистрированных в Dubai Land Department за последние 12 месяцев, по типам юнитов. Медианы, а не средние, потому что несколько пентхаусов искажают среднее и ничего не говорят покупателю о стоимости обычного юнита.
Студия499,888 AED1,193 AED за кв. фут540 продаж
1 спальня857,550 AED1,115 AED за кв. фут747 продаж
2 спальни1,246,036 AED1,061 AED за кв. фут170 продаж
3 спальни1,300,000 AED1,079 AED за кв. фут25 продаж
Сделки Dubai Land Department, открытые данные на data.dubai, с 17 октября 2025 по 15 октября 2026.
Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком в International City (Al Warsan 4)
Здесь сравнивается стоимость квадратного фута нового офф-план юнита с ценой, по которой готовый юнит того же размера перепродаётся в том же районе за тот же период.
СтудияОфф-план1,251Вторичка892
+40.2%AED за кв. фут, по 333 и 201 продажам 1 спальняОфф-план1,160Вторичка881
+31.7%AED за кв. фут, по 584 и 152 продажам 2 спальниОфф-план1,079Вторичка799
+35.0%AED за кв. фут, по 147 и 22 продажам 3 спальниОфф-план1,099Вторичка697
+57.8%AED за кв. фут, по 19 и 6 продажам Это не сравнение одинакового с одинаковым. Новый офф-план новее, лучше отделан и иногда брендирован, а на вторичном рынке есть дома, сданные десять или двадцать лет назад. Большой разрыв говорит о том, что это разные продукты, небольшой — что цена офф-плана близка к тому, что реально платит существующий рынок.
Офф-план проекты в продаже в International City (Al Warsan 4)
У каждого проекта ниже есть своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.
Частые вопросы
Сколько стоит студия в International City (Al Warsan 4)?
Медианная студия, зарегистрированная в Dubai Land Department в International City (Al Warsan 4) за последние 12 месяцев, продана за 499,888 AED, то есть 1,193 AED за квадратный фут. Это медиана реально зарегистрированных сделок, а не цена предложения.
Какие офф-план проекты продаются в International City (Al Warsan 4)?
Property Radar представляет 1 проект в International City (Al Warsan 4): Samana Greenfield 2. У каждого своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.
Платите ли вы больше, покупая в International City (Al Warsan 4) через Property Radar?
Нет. Вы платите опубликованную цену застройщика по его собственному плану платежей. Комиссию зарегистрированному агенту, который ведёт сделку, платит застройщик, кто бы ни привёл покупателя.
