عقارات على المخطط في International City (Al Warsan 4)
الأسعار الفعلية لبيع العقارات في International City (Al Warsan 4)
هذه هي الأسعار الوسيطة لمبيعات الشقق المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهرًا، حسب نوع الوحدة. نستخدم الوسيط لا المتوسط، لأن عددًا قليلًا من البنتهاوس يشوّه المتوسط ولا يخبر المشتري بشيء عن تكلفة الوحدة العادية.
| استوديو | 495,745 درهم 1,194 درهم للقدم المربعة، 559 عملية بيع |
| 1 غرفة نوم | 850,160 درهم 1,106 درهم للقدم المربعة، 747 عملية بيع |
| 2 غرفتا نوم | 1,242,635 درهم 1,053 درهم للقدم المربعة، 182 عملية بيع |
| 3 غرف نوم | 1,300,000 درهم 1,067 درهم للقدم المربعة، 25 عملية بيع |
معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، من 24 سبتمبر 2025 إلى 23 سبتمبر 2026.
كم تدفع زيادةً عند الشراء على المخطط في International City (Al Warsan 4)
تقارن هذه البيانات تكلفة القدم المربعة لوحدة جديدة على المخطط بسعر إعادة بيع وحدة جاهزة بالمساحة نفسها في المنطقة نفسها، وخلال الفترة نفسها.
| استوديو | +40.4% 1,251 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 891 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 345 و204 عمليات بيع |
| 1 غرفة نوم | +31.5% 1,149 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 874 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 588 و147 عملية بيع |
| 2 غرفتا نوم | +34.9% 1,078 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 799 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 152 و28 عملية بيع |
| 3 غرف نوم | +54.8% 1,079 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 697 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 19 و6 عمليات بيع |
إنها ليست مقارنة بين أمرين متماثلين. فالمعروض الجديد على المخطط أحدث وأفضل تشطيبًا ويحمل أحيانًا علامة تجارية، بينما تشمل سوق إعادة البيع مباني سُلِّمت قبل عشر أو عشرين سنة. الفارق الكبير يعني أنهما منتجان مختلفان، والفارق الصغير يعني أن سعر المخطط قريب مما تدفعه السوق القائمة فعلًا.
مشاريع على المخطط معروضة للبيع في International City (Al Warsan 4)
لكل مشروع أدناه صفحته الخاصة التي تعرض سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان ونسبة الإنجاز في البناء.
| Samana Greenfield 2 Samana · الربع 3 2029 | من 849,000 درهم |