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Immobilier sur plan à International City (Al Warsan 4)
Dubaï · 1 projet référencé · Mis à jour le 18 octobre 2026
Projets en vente1
Prix médian d’un studio499 888 AED
Prix du neuf comparé au marché secondaire, 1 chambre+31,7 %
Les prix réels de vente à International City (Al Warsan 4)
Voici les prix médians des ventes d'appartements enregistrées au Dubai Land Department sur les 12 derniers mois, par type de lot. Des médianes et non des moyennes, car quelques penthouses suffisent à fausser une moyenne, qui n'apprend alors rien à l'acheteur sur le prix d'un lot ordinaire.
Studio499 888 AED1 193 AED par pied carré540 ventes
1 chambre857 550 AED1 115 AED par pied carré747 ventes
2 chambres1 246 036 AED1 061 AED par pied carré170 ventes
3 chambres1 300 000 AED1 079 AED par pied carré25 ventes
Transactions du Dubai Land Department, données ouvertes sur data.dubai, du 17 octobre 2025 au 15 octobre 2026.
Prix du neuf comparé au marché secondaire à International City (Al Warsan 4)
Cette comparaison met en regard le prix au pied carré d'un lot neuf sur plan et le prix de revente d'un lot achevé de même taille, dans le même quartier et sur la même période.
StudioSur plan1 251Revendu892
+40,2 %AED par pied carré, sur 333 et 201 ventes 1 chambreSur plan1 160Revendu881
+31,7 %AED par pied carré, sur 584 et 152 ventes 2 chambresSur plan1 079Revendu799
+35,0 %AED par pied carré, sur 147 et 22 ventes 3 chambresSur plan1 099Revendu697
+57,8 %AED par pied carré, sur 19 et 6 ventes Ce n'est pas une comparaison à produit égal. Le neuf sur plan est plus récent, mieux fini et parfois sous une marque, alors que le marché de la revente comprend des immeubles livrés il y a dix ou vingt ans. Un grand écart signifie que ce sont deux produits différents, un faible écart que le prix sur plan est proche de ce que le marché existant paie réellement.
Projets sur plan à International City (Al Warsan 4)
Chaque projet ci-dessous a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.
Questions fréquentes
Combien coûte un studio à International City (Al Warsan 4) ?
Le studio médian enregistré au Dubai Land Department à International City (Al Warsan 4) sur les 12 derniers mois s'est vendu 499 888 AED, soit 1 193 AED le pied carré. C'est la médiane des ventes réellement enregistrées, pas un prix demandé.
Quels projets sur plan sont en vente à International City (Al Warsan 4) ?
Property Radar référence 1 projet à International City (Al Warsan 4) : Samana Greenfield 2. Chacun a sa propre page avec le prix du promoteur, le plan de paiement, la banque du compte séquestre et l'avancement du chantier.
Payez-vous plus cher en achetant à International City (Al Warsan 4) via Property Radar ?
Non. Vous payez le prix publié par le promoteur et son propre plan de paiement. C'est le promoteur qui paie la commission de l'agent enregistré chargé de la vente, quel que soit celui qui amène l'acheteur.
