Какова стартовая цена Azizi Milan Heights?

Цены от 575,000 AED. Студия: 575,000 AED, 1 спальня: 649,000 AED, 2 спальни: 1,700,000 AED, 3 спальни: 2,000,000 AED.

Azizi Milan Heights

Q: Какой план платежей у Azizi Milan Heights?

10% при бронировании, 50% во время строительства, 40% при передаче ключей.

City of Arabia · Дубай

Цена застройщика от575,000 AED

Передача ключейQ2 2028

Связаться с нами

План платежей10% / 50% / 40%

Тип недвижимостиАпартаменты

Типы квартирСтудия · 1 спальня · 2 спальни · 3 спальни

О проекте Azizi Milan Heights

Azizi Milan Heights: строящийся проект застройщика Azizi в районе City of Arabia, Дубай, цена от 575,000 AED, заявленный срок сдачи: Q2 2028. Земельный департамент Дубая зафиксировал готовность 0.00%, платежи покупателей поступают на эскроу-счёт в Ajman Bank и застройщик зарегистрировал объектов: 2,745.

Цены и план оплаты

План платежей, студия10 / 50 / 40

Сегодня10%57,500 AEDПри бронировании

До Q2 202850%287,500 AEDВо время строительства

Q2 202840%230,000 AEDПри передаче ключей

Итого с расходами598,020 AEDЦена 575,000 + сбор Земельного департамента 23,000 + 20 AEDПодробнее

Цена575,000 AED

Сбор Земельного департамента Дубая, 4%23,000 AED

Сборы за знания и инновации20 AED

Регистрационный сбор застройщикаВ счёте застройщика

Итоговая оценка598,020 AED

Сборы Земельного департамента Дубая при покупке на этапе строительства, обычно полностью оплачиваются покупателем. Полный калькулятор, с ипотекой

Квартиры в проекте

Студия	1,829	67%
1 спальня	775	28%
2 спальни	75	3%
3 спальни	66	2%
Итого	2,745	100%

Источник: Dubai Land Department, объекты, зарегистрированные застройщиком, файл от 23 октября 2026 года.

Цена за кв. фт1,764 AED

Сдача (застройщик)Q2 2028

Номер проекта RERA4079

Эскроу-счётAjman Bank

Ход строительстваПостроено на 0.00%

Дата завершения (зарегистрированная)8 сентября 2028

Эти две даты могут различаться. Договоры купли-продажи обычно допускают отсрочку от 6 до 12 месяцев после объявленной даты сдачи.

Ближайшая станция метроGarmin, 13.1 км; Синяя линия (открытие планируется в сентябре 2029): Dubai Silicon Oasis, 7.4 км

Сервисные сборы: 17.8 AED за кв. фт в год, официальная медиана по 29 сданным зданиям застройщика Azizi, Земельный департамент Дубая.

Источник: Azizi, официальная страница проекта · propertyfinder.ae

Даты данных

Цены застройщика 29 сентября 2026

Реестр Земельного департамента Дубая 18 октября 2026

Сделки, зарегистрированные по 2 ноября 2026

Оценка Property Radar

из 100

Измерено критериев: 13

Сильные стороны

Платежи на эскроу-счётЦена новостройки по сравнению со вторичным рынком того же застройщикаЧистая арендная доходность

Полезно знать

Жильё этого типа в проектеБлижайшая станция метроХод строительства

Все 13 критериев

Платежи на эскроу-счёт10/10

эскроу в Ajman Bank, статус активен

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком того же застройщика10/10

-2.2% на студию

Чистая арендная доходность10/10

7.3% за вычетом сервисных сборов

Дата сдачи10/10

сдача Q2 2028

История застройщика: сданные проекты10/10

сдано 91, строится 57, отменено 7

Цена за квадратный фут в проекте по сравнению с районом8/10

1,764 против 1,723 AED за кв. фт в City of Arabia

История застройщика: отменённые проекты7/10

7 отменено из 155

Доля цены, оплачиваемая до сдачи6/10

60% цены оплачивается до передачи ключей

История застройщика: проекты в срок5/10

42 из 52 текущих проектов укладываются в официальный срок

Площадь по сравнению с районом5/10

около 340 кв. футов (32 м²) против 345 кв. футов (32 м²) для того же типа в Wadi Al Safa 4, Dubai Land Department

Ход строительства0/10

Построено 0%, прошло 37% официального срока строительства

Ближайшая станция метро0/10

Garmin, 13.1 км; Синяя линия (открытие планируется в сентябре 2029): Dubai Silicon Oasis, 7.4 км, от расположения комплекса

Жильё этого типа в проекте0/10

1,829 объектов этого типа зарегистрировано в проекте из 2,745

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком

Информация не опубликована или конфиденциальна

Простота перепродажи в районе

Информация не опубликована или конфиденциальна

Рыночные данные, студия

Кратко: цена на уровне района, валовая доходность 8.3% в год.

Цена за кв. фут, AED

Azizi Milan Heights1,764Все продажи в районе1,723

Валовая доходность8.3%аренда 50,000 AED в год, медиана 13 зарегистрированных договоров аренды в City of Arabia

Чистая доходность7.3%После сервисных сборов

Тот же тип юнита, зарегистрированные Земельным департаментом Дубая сделки и договоры аренды, City of Arabia.

После покупки

Сегодня

Бронь с 10%

Через лицензированного эксперта, по цене застройщика.

2 кв. 2028, сдача

Оплатите оставшиеся 40%

Наличными или в ипотеку, до 80% для резидентов.

После передачи ключей

Сдайте в аренду

Долгосрочная или посуточная аренда, под управлением за вас.

Услуги наших отобранных партнёров. Это никогда не влияет на оценку.

Цены в Дубае

Медианная цена за кв. фт перепроданных готовых квартир по всему Дубаю. В районе City of Arabia слишком мало перепродаж для надёжного собственного ряда.

С 2023+30%

2026 к 2025+4%

AED за кв. фт. Сделки Земельного департамента Дубая, data.dubai. 2026 год: данные по 23 сентября.

Azizi Milan Heights кратко

Начальная цена

Студия 575,000 AED
1 спальня 649,000 AED
2 спальни 1,700,000 AED
3 спальни 2,000,000 AED

Источник: Azizi или портал недвижимости, сентябрь 2026. Уточняйте у застройщика.

План платежей

10% При бронировании50% Во время строительства40% При передаче ключей

Передача ключей

Передача ключей заявлена на Q2 2028.

В срок?

42 из 52 текущих проектов Azizi укладываются в официальный срок, по реестру проектов Земельного департамента Дубая.

Как купить

Брокер партнёрского агентства, лицензированный Земельным департаментом Дубая (Dubai Land Department), подтверждает прайс-лист и доступные юниты и оформляет бронирование вместе с вами. Консультация бесплатна.

Расположение и похожие проекты

Показан район, точный участок не опубликован

Также в районе City of ArabiaAzizi Milan 30Azizi · 2-й кв. 2027592,000 Arancia Yards by BeyondBeyond · 4-й кв. 20281,000,000

Плата за консультацию0 AED

Поговорите с нашими лицензированными экспертами

1Ответьте на несколько коротких вопросов
2WhatsApp или звонок, на ваш выбор
3Цена застройщика и доступные юниты

Тип юнитаWhatsApp

После покупки мне также нужна помощь: Ипотека при передаче ключей Сдача в аренду Меблировка и дизайн

Лицензированный эксперт: брокер с картой Real Estate Regulatory Agency (RERA), регулятора недвижимости Dubai Land Department.

Поговорить с агентом