Azizi Milan Heights est un projet sur plan de Azizi à City of Arabia, Dubaï, à partir de 575 000 AED, livraison annoncée : 2e trimestre 2028. Le Dubai Land Department a relevé un avancement de 0,00 %, les paiements des acheteurs vont sur un compte séquestre chez Ajman Bank et le promoteur a enregistré 2 745 logements.
Prix et plan de paiement
Plan de paiement, studio10 / 50 / 40
Aujourd'hui10 %57 500 AEDÀ la réservation
Jusqu'au 2e trimestre 202850 %287 500 AEDPendant la construction
2e trimestre 202840 %230 000 AEDÀ la livraison
Total avec les frais598 020 AEDPrix 575 000 + frais du Land Department 23 000 + 20 AEDVoir le détail
Prix575 000 AED
Frais du Dubai Land Department, 4 %23 000 AED
Frais de connaissance et d'innovation20 AED
Frais d'enregistrement du promoteurSur la facture du promoteur
Source : Dubai Land Department, logements enregistrés par le promoteur, fichier du 23 octobre 2026.
Prix au pied carré1 764 AED
Livraison (promoteur)2e trimestre 2028
Numéro de projet RERA4079
Compte séquestreAjman Bank
Avancement du chantierConstruit à 0,00 %
Date de fin (enregistrée)8 septembre 2028
Les deux dates peuvent différer. Les contrats de vente prévoient en général une marge de 6 à 12 mois après la date de livraison annoncée.
Station de métro la plus procheGarmin, 13,1 km ; ligne bleue (ouverture prévue en septembre 2029) : Dubai Silicon Oasis, 7,4 km
Frais de copropriété : 17,8 AED par pied carré et par an, médiane officielle de 29 immeubles achevés du promoteur Azizi, Dubai Land Department.
Source : Azizi, page officielle du projet · propertyfinder.ae
Dates des données
Prix promoteur29 septembre 2026
Registre du Dubai Land Department18 octobre 2026
Ventes enregistrées jusqu'au2 novembre 2026
Score Property Radar
sur 100
13 critères mesurés
Points forts
Paiements sur compte séquestrePrix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteurRentabilité locative nette
Bon à savoir
Logements de ce type dans le projetStation de métro la plus procheAvancement du chantier
Voir les 13 critères
Paiements sur compte séquestre10/10
séquestre chez Ajman Bank, statut actif
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur10/10
-2,2 % sur studio
Rentabilité locative nette10/10
7,3 % net des frais de copropriété
Date de remise des clés10/10
livraison 2e trimestre 2028
Historique du promoteur : projets livrés10/10
91 livrés, 57 en chantier, 7 annulés
Prix au pied carré du projet comparé au quartier8/10
1 764 contre 1 723 AED le pied carré à City of Arabia
Historique du promoteur : projets annulés7/10
7 annulés sur 155
Part du prix payée avant les clés6/10
60 % du prix payé avant la livraison
Historique du promoteur : projets dans les délais5/10
42 projets en cours sur 52 encore dans les délais officiels
Surface comparée au quartier5/10
environ 340 pieds carrés (32 m²) contre 345 pieds carrés (32 m²) pour le même type à Wadi Al Safa 4, Dubai Land Department
Avancement du chantier0/10
Construit à 0 %, 37 % du temps de chantier officiel écoulé
Station de métro la plus proche0/10
Garmin, 13,1 km ; ligne bleue (ouverture prévue en septembre 2029) : Dubai Silicon Oasis, 7,4 km, depuis la position du complexe
Logements de ce type dans le projet0/10
1 829 logements de ce type enregistrés dans le projet, sur 2 745
Prix du neuf comparé au marché secondaire
Information non publique ou confidentielle
Facilité à revendre dans le quartier
Information non publique ou confidentielle
Le marché pour un studio
En bref : prix dans la moyenne du quartier, rendement brut 8,3 % par an.
Prix au pied carré, AED
Azizi Milan Heights1 764Toutes les ventes du quartier1 723
Rendement brut8,3 %loyer de 50 000 AED par an, médiane de 13 baux enregistrés à City of Arabia
Rendement net7,3 %Après les frais de copropriété
Même type de logement, ventes et baux enregistrés par le Dubai Land Department, City of Arabia.
Nos services après l'achat
1
Aujourd'hui
Réservez avec 10 %
Via un expert agréé, au prix du promoteur.
2
2e trimestre 2028, remise des clés
Payez les 40 % restants
Comptant ou avec un crédit, jusqu’à 80 % pour les résidents.
3
Après les clés
Mettez-le en location
Location longue durée ou saisonnière, gérée pour vous.
Services de nos partenaires sélectionnés. Cela ne change jamais le score.
Les prix à Dubaï
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus dans tout Dubaï. City of Arabia compte trop peu de reventes pour une série fiable.
Depuis 2023+30 %
2026 par rapport à 2025+4 %
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Azizi Milan Heights en bref
Prix de départ
Studio575 000 AED
1 chambre649 000 AED
2 chambres1 700 000 AED
3 chambres2 000 000 AED
Source : Azizi ou un portail immobilier, septembre 2026. À confirmer auprès du promoteur.
Plan de paiement
10 % À la réservation50 % Pendant la construction40 % À la livraison
Livraison
La livraison est annoncée pour le 2e trimestre 2028.
Dans les délais ?
Sur les 52 projets en cours du promoteur Azizi, 42 sont encore dans les délais officiels, selon le registre des projets du Dubai Land Department.
Comment acheter
Un courtier agréé par le Dubai Land Department, issu de notre agence partenaire, confirme la grille de prix et les unités encore disponibles, et s'occupe de la réservation avec vous. La prise de contact est gratuite.
Le quartier et ses projets similaires
Quartier indiqué, la parcelle exacte n'est pas publiée
iExpert agréé : courtier titulaire d'une carte de la Real Estate Regulatory Agency (RERA), l'autorité de régulation de l'immobilier du Dubai Land Department.
