Azizi
Доступно проектов: 10 · цены от 555,000 AED
- Проектов в реестре Земельного департамента Дубая: 155
- сдано 91, строится 57, отменено 7
- в срок: 42 из 52 действующих проектов
Источники и методика
155 проектов зарегистрировано в Dubai Land Department, только Дубай, за все годы, данные на октябрь 2026. Отменённый проект — это проект, который был зарегистрирован, а затем снят; такое случается почти у каждого крупного застройщика, но на соотношение стоит посмотреть.
Dubai Land Department, реестр Mashrooi, данные на 14 октября 2026. Проект считается превысившим дату, если его зарегистрированная дата сдачи раньше этого дня, а построен он не на 100%. Реестр хранит текущую зарегистрированную дату, а не первоначально объявленную.
Доступные проекты Azizi
Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком того же застройщика
AED за кв. фут. Зелёный: новостройка стоит дешевле их юнитов на вторичке.
| Тип | Новостройка | Вторичный рынок | Разница |
|---|---|---|---|
| Студия | 1,742 | 1,782 | -2.2% |
| 1 спальня | 1,536 | 1,652 | -7% |
| 2 спальни | 1,509 | 1,209 | +24.8% |
| 3 спальни | 1,432 | 1,608 | -11% |
По районам (6)
| Тип | Новостройка | Вторичный рынок | Разница |
|---|---|---|---|
| Jabal Ali Industrial Second · Студия | 1,721 | 1,397 | +23.2% |
| Al Hebiah Second · Студия | 1,526 | 1,447 | +5.4% |
| Jabal Ali First · Студия | 1,607 | 1,307 | +22.9% |
| Al Merkadh · Студия | 2,309 | 1,928 | +19.8% |
| Al Merkadh · 1 спальня | 2,283 | 1,875 | +21.7% |
| Al Hebiah Second · 1 спальня | 1,367 | 1,331 | +2.7% |
Тот же застройщик, тот же район, тот же тип юнита, поэтому район больше не искажает картину. Район показан, только если зарегистрировано не менее 30 продаж офф-плана и 20 перепродаж с января 2025 по сентябрь 2026.
Как читать эту таблицу
Все проекты этого застройщика в Дубае вместе: сколько стоит то, что он продаёт в офф-плане сегодня, против перепродаж в уже сданных им домах. Читайте осторожно: застройщик редко запускает проект там, где стоят его старые дома, поэтому часть разрыва — это разница районов. Следующий блок убирает этот эффект.