Золотая визаПодходит, стартовая цена от 2,000,000 AED
Примечаниестраница проекта, отдельной страницы по фазам нет
План платежей
20%При бронировании
40%Во время строительства7 платежей, с ноября 2026 по март 2029
40%При передаче ключейQ3 2030
1 и 2 спальни: 20% при бронировании, 50% во время строительства, 30% при передаче ключей.
Источник: Nakheel, официальная страница проекта · nakheel.com
Рейтинг Property Radar
62/ 100
Измерено 9 из 12 критериев
Задержки10/10
нет активных проектов с просроченной датой сдачи, из 24
Эскроу и регистрация10/10
эскроу в First Abu Dhabi Bank, статус активен
Цена относительно района9/10
3,447 против 3,389 AED за кв. фт в Palm Jebel Ali
Отмены8/10
1 отменено из 36
Чистая доходность аренды6/10
5.5% за вычетом сервисных сборов, аренда оценочная
Оплата до ключей4/10
60% цены оплачивается до передачи ключей
История сдачи4/10
Сдано 9 из 36 зарегистрированных проектов
Темп строительства3/10
Построено на 0% при 20% прошедшего срока строительства по реестру
Срок сдачи2/10
сдача Q3 2030
Рыночные данные, 1 спальня
Цена за кв. фт+2%3,447 AED здесь против 3,389 AED в Palm Jebel Ali
Оценочная валовая доходность6.3%аренда около 180,000 AED в год, оценка по средней доходности Дубая
Тот же тип юнита, зарегистрированные сделки и договоры аренды Земельного департамента Дубая.
После покупки
Две услуги от наших партнёров, когда получите ключи.
ФинансированиеИпотека при передаче ключейБанки кредитуют резидентов до 80% после завершения строительства и до 50% на этапе офф-план.
Управление недвижимостьюСдадим в аренду за васДолгосрочная или посуточная аренда, от поиска арендатора до обслуживания.
Property Radar может получать вознаграждение от партнёров. На рейтинг это никогда не влияет.
Цены в Дубае
Медианная цена за кв. фт перепроданных готовых квартир по всему Дубаю. В районе Palm Jebel Ali слишком мало перепродаж для надёжного собственного ряда.
+30%
с 2023, медианная цена за кв. фт
AED за кв. фт. Сделки Земельного департамента Дубая, data.dubai. 2026 год: данные по 23 сентября.
* Агент RERA это брокер по недвижимости с лицензией Агентства по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая. Продавать недвижимость в Дубае могут только лицензированные брокеры.
