→ جميع المشاريع
من2,700,000 درهم
التسليمQ3 2030
السعر للقدم المربعة3,447 درهم
التسليمQ3 2030
رقم مشروع ريرا4156
حساب الضمانFirst Abu Dhabi Bank
نسبة الإنجازمنجز بنسبة 0.08%
تاريخ الإنجاز المسجل31 يوليو 2029
الإقامة الذهبيةمؤهل، سعر البداية 2,000,000 درهم أو أكثر
ملاحظةصفحة المشروع، لا توجد صفحة لكل مرحلة
خطة الدفع
20%عند الحجز
40%أثناء البناء7 دفعات، من نوفمبر 2026 إلى مارس 2029
40%عند التسليمQ3 2030
1 و2 غرف نوم: 20% عند الحجز، 50% أثناء البناء، 30% عند التسليم.
المصدر: Nakheel، صفحة المشروع الرسمية · nakheel.com
تقييم Property Radar
62/ 100
تم قياس 9 من 12 معايير
التأخير10/10
لا يوجد مشروع نشط تجاوز تاريخ إنجازه المسجل، من أصل 24
الضمان والتسجيل10/10
الضمان لدى First Abu Dhabi Bank، الحالة نشطة
السعر مقارنة بالمنطقة9/10
3,447 مقابل 3,389 درهم للقدم المربعة في Palm Jebel Ali
الإلغاءات8/10
أُلغي 1 من 36
صافي العائد الإيجاري6/10
5.5% بعد خصم رسوم الخدمات، الإيجار تقديري
المدفوع قبل التسليم4/10
60% من السعر يُدفع قبل التسليم
سجل التسليم4/10
تم تسليم 9 من 36 مشروعاً مسجلاً
سير البناء وفق الجدول3/10
منجز بنسبة 0% مقابل مرور 20% من مدة البناء المسجلة
موعد التسليم2/10
التسليم في الربع 3 من 2030
بيانات السوق، 1 غرفة نوم
السعر للقدم المربعة+2%3,447 درهم هنا مقابل 3,389 درهم في Palm Jebel Ali
العائد الإجمالي التقديري6.3%إيجار حوالي 180,000 درهم سنوياً، تقدير وفق متوسط العائد في دبي
نفس نوع الوحدة، مبيعات وعقود إيجار مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بعد الشراء
خدمتان من شركائنا عند استلام المفاتيح.
التمويلرهن عقاري عند التسليمتقرض البنوك المقيمين حتى 80% بعد اكتمال الوحدة، و50% خلال مرحلة البيع على المخطط.
إدارة العقارنؤجره نيابة عنكإيجار طويل الأمد أو بيت عطلات، من البحث عن المستأجر إلى الصيانة.
قد تتلقى Property Radar مقابلاً من شركائها. هذا لا يغيّر التقييم أبداً.
الأسعار في دبي
وسيط سعر القدم المربعة للشقق الجاهزة المعاد بيعها في كل دبي. عدد عمليات إعادة البيع في Palm Jebel Ali قليل جداً لتكوين سلسلة موثوقة.
+30%
منذ 2023، وسيط سعر القدم المربعة
درهم للقدم المربعة. مبيعات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، data.dubai. عام 2026 حتى 23 سبتمبر.
تحدث مع وسيط مسجل لدى ريرا*
واتساببعد الشراء، ساعدوني أيضاً في
* وسيط ريرا هو وسيط عقاري مرخّص من مؤسسة التنظيم العقاري التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا يحق بيع العقارات في دبي إلا للوسطاء المرخّصين.