1 chambre 740 – 850 pi² 2,853,000 AED Prix médian 2 chambres 1,210 – 1,960 pi² 4,498,000 AED Prix médian 3 chambres 2,020 – 3,410 pi² 7,834,000 AED Prix médian
Prix au pied carré 3,447 AED
Livraison Q3 2030
Numéro de projet RERA 4156
Compte séquestre First Abu Dhabi Bank
Avancement du chantier Construit à 0.08 %
Date d'achèvement enregistrée 31 juillet 2029
Golden visa Éligible, prix de départ égal ou supérieur à 2,000,000 AED
Note page du projet, pas de page par phase
Plan de paiement 20% À la réservation
40% Pendant la construction 7 échéances, de novembre 2026 à mars 2029
40% À la livraison Q3 2030
1 et 2 chambres : 20 % à la réservation, 50 % pendant la construction, 30 % à la livraison.
Source : Nakheel , page officielle du projet · nakheel.com
Score Property Radar 1 chambre 62 2 chambres 61 3 chambres 59
9 critères mesurés sur 12
Retards 10/10
aucun projet actif en retard sur sa date d'achèvement enregistrée, sur 24 Séquestre et enregistrement 10/10
séquestre chez First Abu Dhabi Bank, statut actif Prix par rapport au quartier 9/10
3,447 contre 3,389 AED le pied carré à Palm Jebel Ali Annulations 8/10
1 annulés sur 36 Rendement locatif net 6/10
5.5 % net des charges, loyer estimé Payé avant les clés 4/10
60 % du prix payé avant la livraison Historique de livraison 4/10
9 projets livrés sur 36 enregistrés Chantier dans les temps 3/10
Construit à 0 % pour 20 % de la durée de chantier enregistrée écoulée Horizon de livraison 2/10
livraison T3 2030 Données de marché, 1 chambre Prix au pied carré +2% 3,447 AED ici contre 3,389 AED à Palm Jebel Ali
Rendement brut estimé 6.3% loyer d'environ 180,000 AED par an, estimation sur le rendement moyen de Dubaï
Même type de lot, ventes et baux enregistrés au Dubai Land Department.
Après l'achat Deux services de nos partenaires, à la remise des clés.
Financement Crédit immobilier à la livraison Les banques prêtent jusqu'à 80 % aux résidents une fois le bien livré, 50 % tant qu'il est sur plan. Étudier mon crédit
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Prix à Dubaï Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus dans tout Dubaï. Palm Jebel Ali compte trop peu de reventes pour une série fiable.
1,077 1,213 1,351 1,405 2023 2024 2025 2026 +30%
depuis 2023, prix médian au pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
