Achetez à Dubaï grâce à des informations vérifiées,sans beaux discours.
84 projets sur plan, comparés sur les chiffres officiels.
Guidez-moi vers mon bien idéalQuelques questions pour mieux vous connaître
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AVANT D'ACHETER
Guides
Ce qu'il faut vérifier avant de signer, un guide par question.
Vérifier un promoteur à Dubaï
Enregistrement, compte séquestre et livraisons
Frais DLD, Oqood et séquestre
Ce que vous payez en plus du prix
Lire un plan de paiement
70/30, 60/40 et paiement après livraison
Sur plan ou prêt à habiter
Transactions et délais de livraison
Meilleur rendement locatif en 2026
Rendements bruts dans neuf quartiers
Le golden visa par l'immobilier
La règle des 2 000 000 AED expliquée
Questions fréquentes
Qui m'accompagne jusqu'à l'achat ?
Un agent immobilier enregistré auprès du Dubai Land Department. Property Radar compare les projets et les promoteurs sur des données publiques ; l'agent confirme le prix du promoteur, les lots encore disponibles et vous accompagne jusqu'à l'achat.
Est-ce plus cher de passer par Property Radar ?
Non. Vous payez le prix publié par le promoteur et son propre plan de paiement. C'est le promoteur qui paie la commission de l'agent, quel que soit celui qui amène l'acheteur.
Déjà en contact avec le promoteur ?
Dites-le tout de suite à l'agent. La plupart des promoteurs protègent le premier enregistrement pendant 30 à 90 jours : l'agent qui vous a enregistré en premier reste normalement votre agent sur ce projet.
D'où viennent vos chiffres ?
Des grilles de prix et des pages projet publiées par les promoteurs eux-mêmes, relevées en septembre 2026, et des portails immobiliers quand le promoteur ne publie pas de prix. Chaque page projet cite sa source. Les prix changent sans préavis : vérifiez-les avant d'engager de l'argent.
Voir les 5 questions
Comment est calculé le score ?
Chaque projet reçoit une note sur 100, construite à partir de 15 critères mesurables au maximum, répartis en cinq familles : fiabilité du promoteur (livraisons, délais, annulations, compte séquestre), prix par rapport au quartier, rendement locatif net et liquidité à la revente, et risque du projet (chantier dans les temps, part payée avant les clés, horizon de livraison), et emplacement et produit (station de métro la plus proche, surface comparée au quartier, rareté du logement dans le projet). Les mêmes données publiques et les mêmes pondérations s'appliquent à tous les projets, et la méthodologie détaille chacun d'eux. C'est un point de départ, pas un substitut à votre propre visite.
* Les prix et conditions viennent des promoteurs et peuvent changer sans préavis. Confirmez toujours le prix final par écrit avant de signer.