Les guides
Huit guides pour acheter sur plan à Dubaï, chacun fondé sur un chiffre dont nous vous montrons la source. Des données de transactions du Dubai Land Department, pas des brochures.
Rapport du marché immobilier de Dubaï, septembre 2026
Prix au pied carré et rendement locatif par quartier, mis à jour chaque mois.
Projet contre projet, côte à côte
Dix paires de projets comparées sur les prix payés, le plan de paiement, la livraison et le loyer.
Quel quartier de Dubaï offre le meilleur rendement locatif en 2026
Rendements bruts issus des baux enregistrés rapportés aux prix de revente.
Studio, 1 ou 2 chambres : quel type de lot rapporte vraiment
L'écart de rendement entre types de lots, quartier par quartier.
Sur plan ou prêt à habiter à Dubaï, les vrais chiffres
Ce que la répartition entre les deux marchés dit à un acheteur.
Comment lire un plan de paiement à Dubaï, 70/30, 60/40, après livraison
Ce à quoi chaque répartition vous engage, et quand l'argent sort réellement.
Golden Visa par l'immobilier à Dubaï, la règle des 2,000,000 AED
Ce qui est éligible, ce qui ne l'est pas, et les pièges de la formulation.
Séquestre, frais DLD, Oqood : ce que vous payez vraiment en plus
Chaque ligne ajoutée au prix, et qui l'encaisse.
Comment vérifier un promoteur avant d'acheter
Projets livrés, lots remis, et positionnement de leurs prix par rapport au quartier.
Dubai Marina contre Business Bay contre JVC
Prix d'entrée, prix au pied carré et rendement côte à côte, sur les mêmes chiffres officiels.