Guides d'achat sur plan à Dubaï
Huit guides pour acheter sur plan à Dubaï, chacun fondé sur un chiffre dont nous vous montrons la source. Des données de transactions du Dubai Land Department, pas des brochures.
Le marché immobilier de Dubaï en octobre 2026
Prix au pied carré et rendement locatif par quartier, mis à jour chaque mois.
Comparer deux projets côte à côte
Dix paires de projets comparées sur les prix payés, le plan de paiement, la livraison et le loyer.
Meilleur rendement locatif à Dubaï en 2026 : le classement
Rendements bruts issus des baux enregistrés rapportés aux prix de revente.
Studio, 1 chambre ou 2 chambres : quel type de lot rapporte vraiment
L'écart de rendement entre types de lots, quartier par quartier.
Sur plan ou marché secondaire : que choisir ?
Ce que la répartition entre les deux marchés dit à un acheteur.
Comprendre un plan de paiement : 70/30, 60/40, après livraison
Ce à quoi chaque répartition vous engage, et quand l'argent sort réellement.
Obtenir le golden visa en achetant à Dubaï
Ce qui est éligible, ce qui ne l'est pas, et les pièges de la formulation.
Séquestre, frais DLD, Oqood : ce que vous payez vraiment en plus
Chaque ligne ajoutée au prix, et qui l'encaisse.
Ce promoteur est-il fiable ?
Projets livrés, lots remis, et positionnement de leurs prix par rapport au quartier.
Dubai Marina, Business Bay ou JVC : où acheter ?
Prix d'entrée, prix au pied carré et rendement côte à côte, sur les mêmes chiffres officiels.