Binghatti Luxuria est un projet sur plan de Binghatti à Jumeirah Village Triangle, Dubaï, à partir de 766 999 AED, livraison annoncée : 3e trimestre 2027. Le Dubai Land Department a relevé un avancement de 7,04 %, les paiements des acheteurs vont sur un compte séquestre chez Mashreq Bank et le promoteur a enregistré 457 logements.
Prix et plan de paiement
Plan de paiement, studio20 / 50 / 30
Aujourd'hui20 %156 400 AEDÀ la réservation
Jusqu'au 3e trimestre 202750 %391 000 AEDPendant la construction
3e trimestre 202730 %234 600 AEDÀ la livraison
Total avec les frais813 299 AEDPrix 781 999 + frais du Land Department 31 280 + 20 AEDVoir le détail
Prix781 999 AED
Frais du Dubai Land Department, 4 %31 280 AED
Frais de connaissance et d'innovation20 AED
Frais d'enregistrement du promoteurSur la facture du promoteur
Source : Dubai Land Department, logements enregistrés par le promoteur, fichier du 23 octobre 2026.
Prix au pied carré2 319 AED
Livraison (promoteur)3e trimestre 2027
Numéro de projet RERA4299
Compte séquestreMashreq Bank
Avancement du chantierConstruit à 7,04 %
Date de fin (enregistrée)30 juillet 2027
Station de métro la plus procheJumeirah Golf Estates, 3,8 km
Frais de copropriété : 14,9 AED par pied carré et par an, médiane officielle de 15 immeubles achevés du promoteur Binghatti, Dubai Land Department.
Source : Binghatti, page officielle du projet · binghatti.com
Dates des données
Prix promoteur29 septembre 2026
Registre du Dubai Land Department18 octobre 2026
Ventes enregistrées jusqu'au2 novembre 2026
Score Property Radar
sur 100
15 critères mesurés
Points forts
Historique du promoteur : projets livrésHistorique du promoteur : projets annulésPaiements sur compte séquestre
Bon à savoir
Avancement du chantierPrix du neuf comparé au marché secondaireStation de métro la plus proche
Voir les 15 critères
Historique du promoteur : projets livrés10/10
43 livrés, 36 en chantier, 0 annulés
Historique du promoteur : projets annulés10/10
aucune enregistrée
Paiements sur compte séquestre10/10
séquestre chez Mashreq Bank, statut actif
Date de remise des clés10/10
livraison 3e trimestre 2027
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur7/10
+19,4 % sur studio
Rentabilité locative nette5/10
4,9 % net des frais de copropriété
Prix au pied carré du projet comparé au quartier4/10
2 319 contre 1 927 AED le pied carré à Jumeirah Village Triangle
Part du prix payée avant les clés4/10
70 % du prix payé avant la livraison
Surface comparée au quartier2/10
environ 340 pieds carrés (32 m²) contre 395 pieds carrés (37 m²) pour le même type à Al Barsha South Fifth, Dubai Land Department
Logements de ce type dans le projet2/10
213 logements de ce type enregistrés dans le projet, sur 457
Facilité à revendre dans le quartier1/10
105 biens livrés revendus à Jumeirah Village Triangle sur les 12 derniers mois
Historique du promoteur : projets dans les délais1/10
22 projets en cours sur 35 encore dans les délais officiels
Station de métro la plus proche0/10
Jumeirah Golf Estates, 3,8 km
Prix du neuf comparé au marché secondaire0/10
+59,4 % par rapport au marché secondaire du quartier
Avancement du chantier0/10
Construit à 7 %, 50 % du temps de chantier officiel écoulé
Le marché pour un studio
En bref : 20 % plus cher que le quartier, rendement brut 5,8 % par an.
Prix au pied carré, AED
Binghatti Luxuria2 319Neuf sur plan dans le quartier1 953Toutes les ventes du quartier1 927Revente achevée dans le quartier1 225
Rendement brut5,8 %loyer de 45 000 AED par an, médiane de 1 019 baux enregistrés à Jumeirah Village Triangle
Rendement net4,9 %Après les frais de copropriété
Même type de logement, ventes et baux enregistrés par le Dubai Land Department, Jumeirah Village Triangle.
Nos services après l'achat
1
Aujourd'hui
Réservez avec 20 %
Via un expert agréé, au prix du promoteur.
2
3e trimestre 2027, remise des clés
Payez les 30 % restants
Comptant ou avec un crédit, jusqu’à 80 % pour les résidents.
3
Après les clés
Mettez-le en location
Location longue durée ou saisonnière, gérée pour vous.
Services de nos partenaires sélectionnés. Cela ne change jamais le score.
Les prix à Jumeirah Village Triangle
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
Depuis 2023+53 %
2026 par rapport à 2025+7 %
Ce projet, sur plan2 319 le pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Binghatti Luxuria en bref
Prix de départ
766 999 AED
Source : Binghatti ou un portail immobilier, septembre 2026. À confirmer auprès du promoteur.
Plan de paiement
20 % À la réservation50 % Pendant la construction30 % À la livraison
Livraison
La livraison est annoncée pour le 3e trimestre 2027.
Dans les délais ?
Sur les 35 projets en cours du promoteur Binghatti, 22 sont encore dans les délais officiels, selon le registre des projets du Dubai Land Department.
Comment acheter
Un courtier agréé par le Dubai Land Department, issu de notre agence partenaire, confirme la grille de prix et les unités encore disponibles, et s'occupe de la réservation avec vous. La prise de contact est gratuite.
Le quartier et ses projets similaires
Aucun autre projet sur plan n'est suivi dans ce quartier pour le moment.
iExpert agréé : courtier titulaire d'une carte de la Real Estate Regulatory Agency (RERA), l'autorité de régulation de l'immobilier du Dubai Land Department.
