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À partir de13,800,000 AED
LivraisonQ4 2029
Prix au pied carré7,311 AED
LivraisonQ4 2029
Numéro de projet RERA4089
Compte séquestreCommercial Bank of Dubai
Avancement du chantierConstruit à 0.00 %
Date d'achèvement enregistrée30 juin 2029
Golden visaÉligible, prix de départ égal ou supérieur à 2,000,000 AED
Plan de paiement
20%À la réservation
40%Pendant la construction
40%À la livraisonQ4 2029
Source : Meraas, page officielle du projet · meraas.com
Score Property Radar
39/ 100
11 critères mesurés sur 12
Annulations10/10
aucune enregistrée
Séquestre et enregistrement10/10
séquestre chez Commercial Bank of Dubai, statut actif
Retards8/10
1 projets actifs sur 11 ont dépassé leur date d'achèvement enregistrée
Historique de livraison8/10
21 projets livrés sur 45 enregistrés
Payé avant les clés4/10
60 % du prix payé avant la livraison
Horizon de livraison4/10
livraison T4 2029
Chantier dans les temps3/10
Construit à 0 % pour 19 % de la durée de chantier enregistrée écoulée
Liquidité à la revente0/10
45 biens livrés revendus à La Mer (Jumeirah) sur les 12 derniers mois
Prix par rapport au quartier0/10
7,311 contre 3,710 AED le pied carré à La Mer (Jumeirah)
Prime du neuf dans le quartier0/10
+139.7 % par rapport à la revente de biens livrés
Rendement locatif net0/10
1.1 % net des charges
Données de marché, 2 chambres
Prix au pied carré+97%7,311 AED ici contre 3,710 AED à La Mer (Jumeirah)
Rendement brut1.3%loyer de 200,000 AED par an, médiane de 310 baux enregistrés à La Mer (Jumeirah)
Prime du neuf+139.7%sur plan contre revente de biens livrés à La Mer (Jumeirah), 7,289 contre 3,041 AED le pied carré
Même type de lot, ventes et baux enregistrés au Dubai Land Department.
Après l'achat
Deux services de nos partenaires, à la remise des clés.
FinancementCrédit immobilier à la livraisonLes banques prêtent jusqu'à 80 % aux résidents une fois le bien livré, 50 % tant qu'il est sur plan.
Gestion locativeNous le louons pour vousLongue durée ou location saisonnière, de la recherche du locataire à l'entretien.
Property Radar peut être rémunéré par ses partenaires. Cela ne change jamais le score.
Prix à La Mer (Jumeirah)
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus
+8%
depuis 2023, prix médian au pied carré
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
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* Un agent RERA est un courtier immobilier agréé par la Real Estate Regulatory Agency du Dubai Land Department. Seuls les courtiers agréés peuvent vendre des biens à Dubaï.