Офф-план недвижимость в Dubai Design District

Дубай · 2 проекта в каталоге · Обновлено 18 октября 2026

Проекты в продаже2

Медианная цена, 1 спальня2,425,000 AED

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком, 1 спальня+6.2%

Сколько реально стоит недвижимость в Dubai Design District

Это медианные цены продаж квартир, зарегистрированных в Dubai Land Department за последние 12 месяцев, по типам юнитов. Медианы, а не средние, потому что несколько пентхаусов искажают среднее и ничего не говорят покупателю о стоимости обычного юнита.

1 спальня2,425,000 AED2,835 AED за кв. фут301 продажа

2 спальни4,506,000 AED3,287 AED за кв. фут333 продажи

3 спальни6,630,030 AED3,357 AED за кв. фут121 продажа

Сделки Dubai Land Department, открытые данные на data.dubai, с 17 октября 2025 по 15 октября 2026.

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком в Dubai Design District

Здесь сравнивается стоимость квадратного фута нового офф-план юнита с ценой, по которой готовый юнит того же размера перепродаётся в том же районе за тот же период.

1 спальня

Офф-план2,849Вторичка2,682

+6.2%AED за кв. фут, по 265 и 29 продажам

2 спальни

Офф-план3,328Вторичка2,642

+25.9%AED за кв. фут, по 283 и 44 продажам

3 спальни

Офф-план3,611Вторичка3,222

+12.1%AED за кв. фут, по 89 и 18 продажам

Это не сравнение одинакового с одинаковым. Новый офф-план новее, лучше отделан и иногда брендирован, а на вторичном рынке есть дома, сданные десять или двадцать лет назад. Большой разрыв говорит о том, что это разные продукты, небольшой — что цена офф-плана близка к тому, что реально платит существующий рынок.

Офф-план проекты в продаже в Dubai Design District

У каждого проекта ниже есть своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.

The Edit at D3 Meraas · 1-й кв. 2030	от 2,000,000 AED
Artistry Phase 2 Select Group · 1-й кв. 2029	от 2,370,000 AED

Частые вопросы

Сколько стоит юнит с 1 спальней в Dubai Design District?

Медианный юнит с 1 спальней, зарегистрированный в Dubai Land Department в Dubai Design District за последние 12 месяцев, продан за 2,425,000 AED, то есть 2,835 AED за квадратный фут. Это медиана реально зарегистрированных сделок, а не цена предложения.

Какие офф-план проекты продаются в Dubai Design District?

Property Radar представляет 2 проекта в Dubai Design District: The Edit at D3, Artistry Phase 2. У каждого своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.

Платите ли вы больше, покупая в Dubai Design District через Property Radar?

Нет. Вы платите опубликованную цену застройщика по его собственному плану платежей. Комиссию зарегистрированному агенту, который ведёт сделку, платит застройщик, кто бы ни привёл покупателя.