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Dubai Design District 的期房
Dubai Design District 房产的实际成交价
以下是过去 12 个月在迪拜土地局登记的公寓成交价中位数，按户型划分。采用中位数而非平均数，因为少数顶层公寓就会扭曲平均数，而平均数无法告诉买家一套普通房源的实际价格。
| 1 居室 | 2,430,500 AED 每平方英尺 2,839 AED，304 笔成交 |
| 2 居室 | 4,561,960 AED 每平方英尺 3,294 AED，362 笔成交 |
| 3 居室 | 7,266,000 AED 每平方英尺 3,403 AED，126 笔成交 |
迪拜土地局交易数据，data.dubai 开放数据，2025 年 9 月 24 日至 2026 年 9 月 23 日。
在 Dubai Design District 购买期房要多付多少
此处比较同一区域、同一时期内，全新期房每平方英尺的价格与同等面积二手现房的转售价格。
| 1 居室 | +5.5% 期房每平方英尺 2,849 AED，二手现房 2,700 AED，分别基于 269 笔和 28 笔成交 |
| 2 居室 | +26.9% 期房每平方英尺 3,342 AED，二手现房 2,634 AED，分别基于 308 笔和 48 笔成交 |
| 3 居室 | +12.1% 期房每平方英尺 3,611 AED，二手现房 3,222 AED，分别基于 95 笔和 18 笔成交 |
这并非完全对等的比较。新期房更新、装修更好，有时还是品牌项目，而二手市场包括十年或二十年前交付的楼宇。差距大说明两者是不同的产品，差距小说明期房价格接近现有市场的实际成交价。
Dubai Design District 在售期房项目
下列每个项目都有独立页面，列出开发商价格、付款计划、托管银行和施工进度。
| The Edit at D3 Meraas · 2030 年第 1 季度 | 2,000,000 AED 起 |
| Artistry Phase 2 Select Group · 2029 年第 1 季度 | 2,370,000 AED 起 |
常见问题
Dubai Design District 的 1 居室要多少钱？
过去 12 个月在迪拜土地局登记的 Dubai Design District 1 居室成交价中位数为 2,430,500 AED，即每平方英尺 2,839 AED。这是实际登记成交的中位数，而非报价。
Dubai Design District 有哪些在售期房项目？
Property Radar 收录了 Dubai Design District 的 2 个项目：The Edit at D3、Artistry Phase 2。每个项目都有独立页面，列出开发商价格、付款计划、托管银行和施工进度。
通过 Property Radar 购买 Dubai Design District 的房产会多付钱吗？
不会。您支付的是开发商自己公布的价格，并使用开发商自己的付款计划。无论谁带来买家，负责这笔交易的注册经纪人佣金都由开发商支付。