Офф-план недвижимость в Motor City

Дубай · 4 проекта в каталоге · Обновлено 18 октября 2026

Проекты в продаже4

Медианная цена студии805,999 AED

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком, 1 спальня+84.3%

Сколько реально стоит недвижимость в Motor City

Это медианные цены продаж квартир, зарегистрированных в Dubai Land Department за последние 12 месяцев, по типам юнитов. Медианы, а не средние, потому что несколько пентхаусов искажают среднее и ничего не говорят покупателю о стоимости обычного юнита.

Студия805,999 AED1,959 AED за кв. фут1,106 продаж

1 спальня1,134,540 AED1,733 AED за кв. фут1,738 продаж

2 спальни1,915,621 AED1,617 AED за кв. фут667 продаж

3 спальни2,600,000 AED1,061 AED за кв. фут99 продаж

Сделки Dubai Land Department, открытые данные на data.dubai, с 17 октября 2025 по 15 октября 2026.

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком в Motor City

Здесь сравнивается стоимость квадратного фута нового офф-план юнита с ценой, по которой готовый юнит того же размера перепродаётся в том же районе за тот же период.

Студия

Офф-план2,021Вторичка962

+110.1%AED за кв. фут, по 1,039 и 67 продажам

1 спальня

Офф-план1,843Вторичка1,000

+84.3%AED за кв. фут, по 1,406 и 332 продажам

2 спальни

Офф-план1,721Вторичка1,050

+63.9%AED за кв. фут, по 467 и 200 продажам

3 спальни

Офф-план1,826Вторичка988

+84.7%AED за кв. фут, по 38 и 61 продажам

Это не сравнение одинакового с одинаковым. Новый офф-план новее, лучше отделан и иногда брендирован, а на вторичном рынке есть дома, сданные десять или двадцать лет назад. Большой разрыв говорит о том, что это разные продукты, небольшой — что цена офф-плана близка к тому, что реально платит существующий рынок.

Офф-план проекты в продаже в Motor City

У каждого проекта ниже есть своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.

Sierra by Iman Iman · 1-й кв. 2029	от 799,000 AED
Binghatti Skyterraces Binghatti · 1-й кв. 2028	от 839,999 AED
Sobha Solis Sobha · 4-й кв. 2028	от 1,550,000 AED
Sobha Orbis Sobha · 4-й кв. 2028	от 985,000 AED

Частые вопросы

Сколько стоит студия в Motor City?

Медианная студия, зарегистрированная в Dubai Land Department в Motor City за последние 12 месяцев, продана за 805,999 AED, то есть 1,959 AED за квадратный фут. Это медиана реально зарегистрированных сделок, а не цена предложения.

Какие офф-план проекты продаются в Motor City?

Property Radar представляет 4 проекта в Motor City: Sierra by Iman, Binghatti Skyterraces, Sobha Solis, Sobha Orbis. У каждого своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.

Платите ли вы больше, покупая в Motor City через Property Radar?

Нет. Вы платите опубликованную цену застройщика по его собственному плану платежей. Комиссию зарегистрированному агенту, который ведёт сделку, платит застройщик, кто бы ни привёл покупателя.