Офф-план недвижимость в Motor City
Сколько реально стоит недвижимость в Motor City
Это медианные цены продаж квартир, зарегистрированных в Dubai Land Department за последние 12 месяцев, по типам юнитов. Медианы, а не средние, потому что несколько пентхаусов искажают среднее и ничего не говорят покупателю о стоимости обычного юнита.
| Студия | 802,999 AED 1,951 AED за кв. фут, 1,101 сделка |
| 1 спальня | 1,150,000 AED 1,836 AED за кв. фут, 1,915 сделок |
| 2 спальни | 1,945,299 AED 1,642 AED за кв. фут, 703 сделки |
| 3 спальни | 2,600,000 AED 1,072 AED за кв. фут, 102 сделки |
Сделки Dubai Land Department, открытые данные на data.dubai, с 24 сентября 2025 по 23 сентября 2026.
Насколько дороже покупать офф-план в Motor City
Здесь сравнивается стоимость квадратного фута нового офф-план юнита с ценой, по которой готовый юнит того же размера перепродаётся в том же районе за тот же период.
| Студия | +106.9% 2,028 AED за кв. фут в офф-плане против 980 AED на вторичке готового жилья, по 1,016 и 85 сделкам |
| 1 спальня | +91.6% 1,918 AED за кв. фут в офф-плане против 1,001 AED на вторичке готового жилья, по 1,551 и 364 сделкам |
| 2 спальни | +66.5% 1,745 AED за кв. фут в офф-плане против 1,048 AED на вторичке готового жилья, по 487 и 216 сделкам |
| 3 спальни | +75.9% 1,738 AED за кв. фут в офф-плане против 988 AED на вторичке готового жилья, по 41 и 61 сделке |
Это не сравнение одинакового с одинаковым. Новый офф-план новее, лучше отделан и иногда брендирован, а на вторичном рынке есть дома, сданные десять или двадцать лет назад. Большой разрыв говорит о том, что это разные продукты, небольшой — что цена офф-плана близка к тому, что реально платит существующий рынок.
Офф-план проекты в продаже в Motor City
У каждого проекта ниже есть своя страница с ценой застройщика, планом платежей, банком эскроу и ходом строительства.
| Sierra by Iman Iman · 1-й кв. 2029 | от 799,000 AED |