Источник: Sobha, официальная страница проекта · propertyfinder.ae
Рейтинг Property Radar
60/ 100
Измерено 9 из 12 критериев
Задержки10/10
нет активных проектов с просроченной датой сдачи, из 18
Наценка на собственные сданные объекты9/10
+4.9% на 1 спальню
Цена относительно района8/10
1,945 против 1,836 AED за кв. фт в Motor City
Отмены7/10
2 отменено из 49
История сдачи7/10
Сдано 20 из 49 зарегистрированных проектов
Срок сдачи6/10
сдача Q4 2028
Ликвидность при перепродаже5/10
364 готовых юнитов перепродано в Motor City за последние 12 месяцев
Премия за новостройку в районе0/10
+91.6% к вторичке на готовом рынке
Оплата до ключей0/10
80% цены оплачивается до передачи ключей
Рыночные данные, 1 спальня
Цена за кв. фт+6%1,945 AED здесь против 1,836 AED в Motor City
Премия за новостройку+91.6%офф-план против готовой вторички в Motor City: 1,918 против 1,001 AED за кв. фт
Тот же тип юнита, зарегистрированные сделки и договоры аренды Земельного департамента Дубая.
После покупки
Две услуги от наших партнёров, когда получите ключи.
ФинансированиеИпотека при передаче ключейБанки кредитуют резидентов до 80% после завершения строительства и до 50% на этапе офф-план.
Управление недвижимостьюСдадим в аренду за васДолгосрочная или посуточная аренда, от поиска арендатора до обслуживания.
Property Radar может получать вознаграждение от партнёров. На рейтинг это никогда не влияет.
Цены в Дубае
Медианная цена за кв. фт перепроданных готовых квартир по всему Дубаю. У района Motor City нет надёжного собственного ряда: цены перепродаж слишком скачут от года к году.
+30%
с 2023, медианная цена за кв. фт
AED за кв. фт. Сделки Земельного департамента Дубая, data.dubai. 2026 год: данные по 23 сентября.
* Агент RERA это брокер по недвижимости с лицензией Агентства по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая. Продавать недвижимость в Дубае могут только лицензированные брокеры.
