Какова стартовая цена Binghatti Skyterraces?

Цены от 839,999 AED. Студия: 839,999 AED, 1 спальня: 1,165,930 AED, 2 спальни: 1,889,999 AED.

Binghatti Skyterraces

Q: Какой план платежей у Binghatti Skyterraces?

20% при бронировании, 50% во время строительства, 30% при передаче ключей.

Q: Когда передача ключей в Binghatti Skyterraces?

Передача ключей заявлена на Q1 2028.

Q: Сдаёт ли Binghatti проекты в срок?

22 из 35 текущих проектов Binghatti укладываются в официальный срок, по реестру проектов Земельного департамента Дубая.

Q: Как купить юнит в Binghatti Skyterraces?

Брокер партнёрского агентства, лицензированный Земельным департаментом Дубая (Dubai Land Department), подтверждает прайс-лист и доступные юниты и оформляет бронирование вместе с вами. Консультация бесплатна.

Motor City · Дубай

Цена застройщика от839,999 AED

Передача ключейQ1 2028

Связаться с нами

План платежей20% / 50% / 30%

Тип недвижимостиАпартаменты

Типы квартирСтудия · 1 спальня · 2 спальни

О проекте Binghatti Skyterraces

Binghatti Skyterraces: строящийся проект застройщика Binghatti в районе Motor City, Дубай, цена от 839,999 AED, заявленный срок сдачи: Q1 2028. Земельный департамент Дубая зафиксировал готовность 0.00%, платежи покупателей поступают на эскроу-счёт в Dubai Islamic Bank и застройщик зарегистрировал объектов: 1,860.

Цены и план оплаты

План платежей, студия20 / 50 / 30

Сегодня20%168,000 AEDПри бронировании

До Q1 202850%420,000 AEDВо время строительства

Q1 202830%252,000 AEDПри передаче ключей

Итого с расходами873,619 AEDЦена 839,999 + сбор Земельного департамента 33,600 + 20 AEDПодробнее

Цена839,999 AED

Сбор Земельного департамента Дубая, 4%33,600 AED

Сборы за знания и инновации20 AED

Регистрационный сбор застройщикаВ счёте застройщика

Итоговая оценка873,619 AED

Сборы Земельного департамента Дубая при покупке на этапе строительства, обычно полностью оплачиваются покупателем. Полный калькулятор, с ипотекой

Квартиры в проекте

Студия	643	35%
1 спальня	1,050	56%
2 спальни	161	9%
3 спальни	6	<1%
Итого	1,860	100%

Источник: Dubai Land Department, объекты, зарегистрированные застройщиком, файл от 23 октября 2026 года.

Цена за кв. фт2,076 AED

Сдача (застройщик)Q1 2028

Номер проекта RERA4327

Эскроу-счётDubai Islamic Bank

Ход строительстваПостроено на 0.00%

Дата завершения (зарегистрированная)31 октября 2027

Эти две даты могут различаться. Договоры купли-продажи обычно допускают отсрочку от 6 до 12 месяцев после объявленной даты сдачи.

Ближайшая станция метроJumeirah Golf Estates, 7.4 км

Сервисные сборы: 14.9 AED за кв. фт в год, официальная медиана по 15 сданным зданиям застройщика Binghatti, Земельный департамент Дубая.

Источник: Binghatti, официальная страница проекта · binghatti.com

Даты данных

Цены застройщика 29 сентября 2026

Реестр Земельного департамента Дубая 18 октября 2026

Сделки, зарегистрированные по 2 ноября 2026

Оценка Property Radar

из 100

Измерено критериев: 15

Сильные стороны

История застройщика: сданные проектыИстория застройщика: отменённые проектыПлатежи на эскроу-счёт

Полезно знать

Жильё этого типа в проектеБлижайшая станция метроХод строительства

Все 15 критериев

История застройщика: сданные проекты10/10

сдано 43, строится 36, отменено 0

История застройщика: отменённые проекты10/10

не зафиксировано

Платежи на эскроу-счёт10/10

эскроу в Dubai Islamic Bank, статус активен

Дата сдачи10/10

сдача Q1 2028

Цена за квадратный фут в проекте по сравнению с районом8/10

2,076 против 1,959 AED за кв. фт в Motor City

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком того же застройщика7/10

+19.4% на студию

Чистая арендная доходность7/10

5.8% за вычетом сервисных сборов

Доля цены, оплачиваемая до сдачи4/10

70% цены оплачивается до передачи ключей

Площадь по сравнению с районом4/10

около 390 кв. футов (36 м²) против 420 кв. футов (39 м²) для того же типа в Al Hebiah First, Dubai Land Department

История застройщика: проекты в срок1/10

22 из 35 текущих проектов укладываются в официальный срок

Простота перепродажи в районе1/10

67 готовых юнитов перепродано в Motor City за последние 12 месяцев

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком0/10

+110.1% к вторичному рынку района

Ход строительства0/10

Построено 0%, прошло 43% официального срока строительства

Ближайшая станция метро0/10

Jumeirah Golf Estates, 7.4 км

Жильё этого типа в проекте0/10

643 объектов этого типа зарегистрировано в проекте из 1,860

Рыночные данные, студия

Кратко: на 6% дороже района, валовая доходность 6.4% в год.

Цена за кв. фут, AED

Binghatti Skyterraces2,076На этапе строительства в районе2,021Все продажи в районе1,959Перепродажа готовых в районе962

Валовая доходность6.4%аренда 52,000 AED в год, медиана 193 зарегистрированных договоров аренды в Motor City

Чистая доходность5.8%После сервисных сборов

Тот же тип юнита, зарегистрированные Земельным департаментом Дубая сделки и договоры аренды, Motor City.

После покупки

Сегодня

Бронь с 20%

Через лицензированного эксперта, по цене застройщика.

1 кв. 2028, сдача

Оплатите оставшиеся 30%

Наличными или в ипотеку, до 80% для резидентов.

После передачи ключей

Сдайте в аренду

Долгосрочная или посуточная аренда, под управлением за вас.

Услуги наших отобранных партнёров. Это никогда не влияет на оценку.

Цены в Дубае

Медианная цена за кв. фт перепроданных готовых квартир по всему Дубаю. У района Motor City нет надёжного собственного ряда: цены перепродаж слишком скачут от года к году.

С 2023+30%

2026 к 2025+4%

AED за кв. фт. Сделки Земельного департамента Дубая, data.dubai. 2026 год: данные по 23 сентября.