Источник: Iman, официальная страница проекта · imandevelopers.com
Рейтинг Property Radar
59/ 100
Измерено 12 из 12 критериев
Отмены10/10
не зафиксировано
Эскроу и регистрация10/10
эскроу в Dubai Islamic Bank, статус активен
Наценка на собственные сданные объекты10/10
-1% на студию
История сдачи8/10
Сдано 8 из 17 зарегистрированных проектов
Цена относительно района8/10
2,076 против 1,951 AED за кв. фт в Motor City
Задержки7/10
1 из 8 активных проектов просрочили зарегистрированную дату сдачи
Чистая доходность аренды7/10
5.7% за вычетом сервисных сборов
Оплата до ключей4/10
60% цены оплачивается до передачи ключей
Срок сдачи4/10
сдача Q1 2029
Темп строительства3/10
Построено на 4% при 25% прошедшего срока строительства по реестру
Ликвидность при перепродаже1/10
85 готовых юнитов перепродано в Motor City за последние 12 месяцев
Премия за новостройку в районе0/10
+106.9% к вторичке на готовом рынке
Рыночные данные, студия
Цена за кв. фт+6%2,076 AED здесь против 1,951 AED в Motor City
Валовая доходность6%аренда 52,000 AED в год, медиана 199 зарегистрированных договоров аренды в Motor City
Премия за новостройку+106.9%офф-план против готовой вторички в Motor City: 2,028 против 980 AED за кв. фт
Тот же тип юнита, зарегистрированные сделки и договоры аренды Земельного департамента Дубая.
После покупки
Две услуги от наших партнёров, когда получите ключи.
ФинансированиеИпотека при передаче ключейБанки кредитуют резидентов до 80% после завершения строительства и до 50% на этапе офф-план.
Управление недвижимостьюСдадим в аренду за васДолгосрочная или посуточная аренда, от поиска арендатора до обслуживания.
Property Radar может получать вознаграждение от партнёров. На рейтинг это никогда не влияет.
Цены в Дубае
Медианная цена за кв. фт перепроданных готовых квартир по всему Дубаю. У района Motor City нет надёжного собственного ряда: цены перепродаж слишком скачут от года к году.
+30%
с 2023, медианная цена за кв. фт
AED за кв. фт. Сделки Земельного департамента Дубая, data.dubai. 2026 год: данные по 23 сентября.
* Агент RERA это брокер по недвижимости с лицензией Агентства по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая. Продавать недвижимость в Дубае могут только лицензированные брокеры.
