Haven by Aldar

Dubailand · Дубай

Цена застройщика от2,500,000 AED

Передача ключейQ3 2027

Связаться с нами

План платежей60% / 40%

Тип недвижимостиСмешанный

Типы квартирТаунхаус, 3 спальни · Таунхаус, 4 спальни · Вилла, 4 спальни · Вилла, 5 спален

О проекте Haven by Aldar

Haven by Aldar: строящийся проект застройщика Aldar в районе Dubailand, Дубай, цена от 2,500,000 AED, заявленный срок сдачи: Q3 2027. Земельный департамент Дубая зафиксировал готовность 45.76% и платежи покупателей поступают на эскроу-счёт в First Abu Dhabi Bank.

Цены и план оплаты

Итого с расходами3,156,420 AEDЦена 3,035,000 + сбор Земельного департамента 121,400 + 20 AEDПодробнее

Цена3,035,000 AED

Сбор Земельного департамента Дубая, 4%121,400 AED

Сборы за знания и инновации20 AED

Регистрационный сбор застройщикаВ счёте застройщика

Итоговая оценка3,156,420 AED

Сборы Земельного департамента Дубая при покупке на этапе строительства, обычно полностью оплачиваются покупателем. Полный калькулятор, с ипотекой

Цена за кв. фт1,648 AED

Сдача (застройщик)Q3 2027

Номер проекта RERA2873 и ещё 2

Эскроу-счётFirst Abu Dhabi Bank

Ход строительстваПостроено на 45.76%

Дата завершения (зарегистрированная)30 марта 2028

Эти две даты могут различаться. Договоры купли-продажи обычно допускают отсрочку от 6 до 12 месяцев после объявленной даты сдачи.

Золотая визаПодходит, стартовая цена от 2,000,000 AED

Ближайшая станция метроCreek, 15.6 км; Синяя линия (открытие планируется в сентябре 2029): Academic City, 3.9 км

Сервисные сборы: 13.7 AED за кв. фт в год, официальная медиана по 4 сданным зданиям в районе Dubailand, Земельный департамент Дубая.

План платежей

По запросу, застройщик не опубликовал план, который мы могли бы подтвердить.

Оценка Property Radar

из 100

Измерено критериев: 7

Сильные стороны

История застройщика: проекты в срокИстория застройщика: отменённые проектыПлатежи на эскроу-счёт

Полезно знать

История застройщика: сданные проектыБлижайшая станция метроХод строительства

Все 7 критериев

История застройщика: проекты в срок10/10

все 14 текущих проектов укладываются в официальный срок

История застройщика: отменённые проекты10/10

не зафиксировано

Платежи на эскроу-счёт10/10

эскроу в First Abu Dhabi Bank, статус активен

Дата сдачи10/10

сдача Q3 2027

Ход строительства4/10

Построено 46%, прошло 63% официального срока строительства

Ближайшая станция метро0/10

Creek, 15.6 км; Синяя линия (открытие планируется в сентябре 2029): Academic City, 3.9 км

История застройщика: сданные проекты0/10

сдано 0, строится 15, отменено 0

Чистая арендная доходность