Какова стартовая цена Le Blanc Residence by Imtiaz?

Цены от 799,179 AED. Студия: 799,179 AED, 1 спальня: 1,100,000 AED, 2 спальни: 1,500,000 AED, 3 спальни: 1,800,000 AED.

Le Blanc Residence by Imtiaz

Q: Какой план платежей у Le Blanc Residence by Imtiaz?

20% при бронировании, 40% во время строительства, 40% при передаче ключей.

Dubailand · Дубай

Цена застройщика от799,179 AED

Передача ключейQ2 2028

Связаться с нами

План платежей20% / 40% / 40%

Тип недвижимостиАпартаменты

Типы квартирСтудия · 1 спальня · 2 спальни · 3 спальни

О проекте Le Blanc Residence by Imtiaz

Le Blanc Residence by Imtiaz: строящийся проект застройщика Imtiaz в районе Dubailand, Дубай, цена от 799,179 AED, заявленный срок сдачи: Q2 2028. Земельный департамент Дубая зафиксировал готовность 5.95%, платежи покупателей поступают на эскроу-счёт в Ajman Bank и застройщик зарегистрировал объектов: 323.

Цены и план оплаты

План платежей, студия20 / 40 / 40

Сегодня20%159,836 AEDПри бронировании

До Q2 202840%319,672 AEDВо время строительства

Q2 202840%319,672 AEDПри передаче ключей

Итого с расходами831,166 AEDЦена 799,179 + сбор Земельного департамента 31,967 + 20 AEDПодробнее

Цена799,179 AED

Сбор Земельного департамента Дубая, 4%31,967 AED

Сборы за знания и инновации20 AED

Регистрационный сбор застройщикаВ счёте застройщика

Итоговая оценка831,166 AED

Сборы Земельного департамента Дубая при покупке на этапе строительства, обычно полностью оплачиваются покупателем. Полный калькулятор, с ипотекой

Квартиры в проекте

Студия	187	58%
1 спальня	102	32%
2 спальни	17	5%
3 спальни	17	5%
Итого	323	100%

Источник: Dubai Land Department, объекты, зарегистрированные застройщиком, файл от 23 октября 2026 года.

Цена за кв. фт1,745 AED

Сдача (застройщик)Q2 2028

Номер проекта RERA4174

Эскроу-счётAjman Bank

Ход строительстваПостроено на 5.95%

Дата завершения (зарегистрированная)15 октября 2028

Эти две даты могут различаться. Договоры купли-продажи обычно допускают отсрочку от 6 до 12 месяцев после объявленной даты сдачи.

Ближайшая станция метроCreek, 15.3 км; Синяя линия (открытие планируется в сентябре 2029): Academic City, 3.2 км

Сервисные сборы: 13.7 AED за кв. фт в год, официальная медиана по 4 сданным зданиям в районе Dubailand, Земельный департамент Дубая.

Источник: Imtiaz, официальная страница проекта · propertyfinder.ae

Даты данных

Цены застройщика 29 сентября 2026

Реестр Земельного департамента Дубая 18 октября 2026

Сделки, зарегистрированные по 2 ноября 2026

Оценка Property Radar

из 100

Измерено критериев: 15

Сильные стороны

История застройщика: отменённые проектыПлатежи на эскроу-счётЦена новостройки по сравнению со вторичным рынком того же застройщика

Полезно знать

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынкомБлижайшая станция метроПростота перепродажи в районе

Все 15 критериев

История застройщика: отменённые проекты10/10

не зафиксировано

Платежи на эскроу-счёт10/10

эскроу в Ajman Bank, статус активен

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком того же застройщика10/10

-4.6% на студию

Дата сдачи10/10

сдача Q2 2028

История застройщика: проекты в срок9/10

34 из 36 текущих проектов укладываются в официальный срок

Чистая арендная доходность10/10

6.8% за вычетом сервисных сборов, аренда оценочная

История застройщика: сданные проекты8/10

сдано 10, строится 36, отменено 0

Цена за квадратный фут в проекте по сравнению с районом7/10

1,745 против 1,604 AED за кв. фт в Dubailand

Доля цены, оплачиваемая до сдачи6/10

60% цены оплачивается до передачи ключей

Площадь по сравнению с районом6/10

около 440 кв. футов (41 м²) против 425 кв. футов (39 м²) для того же типа в Wadi Al Safa 5, Dubai Land Department

Жильё этого типа в проекте4/10

187 объектов этого типа зарегистрировано в проекте из 323

Ход строительства2/10

Построено 6%, прошло 27% официального срока строительства

Простота перепродажи в районе2/10

171 готовых юнитов перепродано в Dubailand за последние 12 месяцев

Ближайшая станция метро1/10

Creek, 15.3 км; Синяя линия (открытие планируется в сентябре 2029): Academic City, 3.2 км

Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком0/10

+78.2% к вторичному рынку района

Рыночные данные, студия

Кратко: на 9% дороже района, валовая доходность 7.9% в год.

Цена за кв. фут, AED

Le Blanc Residence by Imtiaz1,745На этапе строительства в районе1,619Все продажи в районе1,604Перепродажа готовых в районе909

Оценочная валовая доходность7.9%аренда около 61,000 AED в год, оценка по средней доходности Дубая

Чистая доходность6.8%После сервисных сборов

Тот же тип юнита, зарегистрированные Земельным департаментом Дубая сделки и договоры аренды, Dubailand.

После покупки

Сегодня

Бронь с 20%

Через лицензированного эксперта, по цене застройщика.

2 кв. 2028, сдача

Оплатите оставшиеся 40%

Наличными или в ипотеку, до 80% для резидентов.

После передачи ключей

Сдайте в аренду

Долгосрочная или посуточная аренда, под управлением за вас.

Услуги наших отобранных партнёров. Это никогда не влияет на оценку.

Цены в Дубае

Медианная цена за кв. фт перепроданных готовых квартир по всему Дубаю. В районе Dubailand слишком мало перепродаж для надёжного собственного ряда.

С 2023+30%

2026 к 2025+4%

AED за кв. фт. Сделки Земельного департамента Дубая, data.dubai. 2026 год: данные по 23 сентября.

Le Blanc Residence by Imtiaz кратко

Начальная цена

Студия 799,179 AED
1 спальня 1,100,000 AED
2 спальни 1,500,000 AED
3 спальни 1,800,000 AED

Источник: Imtiaz или портал недвижимости, сентябрь 2026. Уточняйте у застройщика.

План платежей

20% При бронировании40% Во время строительства40% При передаче ключей

Передача ключей

Передача ключей заявлена на Q2 2028.

В срок?

34 из 36 текущих проектов Imtiaz укладываются в официальный срок, по реестру проектов Земельного департамента Дубая.

Как купить

Брокер партнёрского агентства, лицензированный Земельным департаментом Дубая (Dubai Land Department), подтверждает прайс-лист и доступные юниты и оформляет бронирование вместе с вами. Консультация бесплатна.

Расположение и похожие проекты

Также в районе DubailandSamana Boulevard HeightsSamana · 1-й кв. 2029693,000 Haven by AldarAldar · 3-й кв. 20272,500,000 DAMAC Islands 2Damac · 2-й кв. 20303,329,000

Плата за консультацию0 AED

Поговорите с нашими лицензированными экспертами

1Ответьте на несколько коротких вопросов
2WhatsApp или звонок, на ваш выбор
3Цена застройщика и доступные юниты

Тип юнитаWhatsApp

После покупки мне также нужна помощь: Ипотека при передаче ключей Сдача в аренду Меблировка и дизайн

Лицензированный эксперт: брокер с картой Real Estate Regulatory Agency (RERA), регулятора недвижимости Dubai Land Department.

Поговорить с агентом