DAMAC Islands 2: строящийся проект застройщика Damac в районе Dubailand, Дубай, цена от 3,329,000 AED, заявленный срок сдачи: Q2 2030. Земельный департамент Дубая зафиксировал готовность 0.26% и платежи покупателей поступают на эскроу-счёт в Mashreq Bank.
Сборы Земельного департамента Дубая при покупке на этапе строительства, обычно полностью оплачиваются покупателем. Полный калькулятор, с ипотекой
Сдача (застройщик)Q2 2030
Номер проекта RERA4291 и ещё 9
Эскроу-счётMashreq Bank
Ход строительстваПостроено на 0.26%
Дата завершения (зарегистрированная)31 декабря 2030
Золотая визаПодходит, стартовая цена от 2,000,000 AED
Ближайшая станция метроJumeirah Golf Estates, 14.8 км; Синяя линия (открытие планируется в сентябре 2029): Academic City, 13 км
Сервисные сборы: 13.7 AED за кв. фт в год, официальная медиана по 4 сданным зданиям в районе Dubailand, Земельный департамент Дубая.
Источник: Damac, официальная страница проекта · damacproperties.com
Даты данных
Цены застройщика29 сентября 2026
Реестр Земельного департамента Дубая4 ноября 2026
Сделки, зарегистрированные по2 ноября 2026
Оценка Property Radar
из 100
Измерено критериев: 12
Сильные стороны
Платежи на эскроу-счётИстория застройщика: проекты в срокЦена за квадратный фут в проекте по сравнению с районом
Полезно знать
Ближайшая станция метроИстория застройщика: отменённые проектыПростота перепродажи в районе
Все 12 критериев
Платежи на эскроу-счёт10/10
эскроу в Mashreq Bank, статус активен
История застройщика: проекты в срок9/10
60 из 62 текущих проектов укладываются в официальный срок
Цена за квадратный фут в проекте по сравнению с районом9/10
1,822 против 1,822 AED за кв. фт в Dubailand
История застройщика: сданные проекты8/10
сдано 94, строится 66, отменено 32
Ход строительства6/10
Построено 0%, прошло 10% официального срока строительства
Дата сдачи5/10
сдача Q2 2030
Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком того же застройщика5/10
+36.7% на студию
Доля цены, оплачиваемая до сдачи3/10
75% цены оплачивается до передачи ключей
Цена новостройки по сравнению со вторичным рынком3/10
+42.8% к вторичному рынку района
Простота перепродажи в районе1/10
70 готовых юнитов перепродано в Dubailand за последние 12 месяцев
История застройщика: отменённые проекты0/10
32 отменено из 192
Ближайшая станция метро0/10
Jumeirah Golf Estates, 14.8 км; Синяя линия (открытие планируется в сентябре 2029): Academic City, 13 км
Чистая арендная доходность
Информация не опубликована или конфиденциальна
Площадь по сравнению с районом
Информация не опубликована или конфиденциальна
Жильё этого типа в проекте
Информация не опубликована или конфиденциальна
После покупки
1
Сегодня
Бронь с 10%
Через лицензированного эксперта, по цене застройщика.
2
2 кв. 2030, сдача
Оплатите оставшиеся 25%
Наличными или в ипотеку, до 80% для резидентов.
3
После передачи ключей
Сдайте в аренду
Долгосрочная или посуточная аренда, под управлением за вас.
Услуги наших отобранных партнёров. Это никогда не влияет на оценку.
Цены в Дубае
Медианная цена за кв. фт перепроданных готовых квартир по всему Дубаю. В районе Dubailand слишком мало перепродаж для надёжного собственного ряда.
С 2023+30%
2026 к 2025+4%
AED за кв. фт. Сделки Земельного департамента Дубая, data.dubai. 2026 год: данные по 23 сентября.
DAMAC Islands 2 кратко
Начальная цена
3,329,000 AED
Источник: Damac или портал недвижимости, сентябрь 2026. Уточняйте у застройщика.
План платежей
10% При бронировании10% В течение 30 дней55% Во время строительства25% При передаче ключей
Передача ключей
Передача ключей заявлена на Q2 2030.
В срок?
60 из 62 текущих проектов Damac укладываются в официальный срок, по реестру проектов Земельного департамента Дубая.
Как купить
Брокер партнёрского агентства, лицензированный Земельным департаментом Дубая (Dubai Land Department), подтверждает прайс-лист и доступные юниты и оформляет бронирование вместе с вами. Консультация бесплатна.
