Types de logementMaison de ville 3 ch. · Maison de ville 4 ch. · Villa 4 ch. · Villa 5 ch.
À propos de Haven by Aldar
Haven by Aldar est un projet sur plan de Aldar à Dubailand, Dubaï, à partir de 2 500 000 AED, livraison annoncée : 3e trimestre 2027. Le Dubai Land Department a relevé un avancement de 45,76 % et les paiements des acheteurs vont sur un compte séquestre chez First Abu Dhabi Bank.
Prix et plan de paiement
Total avec les frais3 156 420 AEDPrix 3 035 000 + frais du Land Department 121 400 + 20 AEDVoir le détail
Prix3 035 000 AED
Frais du Dubai Land Department, 4 %121 400 AED
Frais de connaissance et d'innovation20 AED
Frais d'enregistrement du promoteurSur la facture du promoteur
Les deux dates peuvent différer. Les contrats de vente prévoient en général une marge de 6 à 12 mois après la date de livraison annoncée.
Golden visaÉligible, prix de départ égal ou supérieur à 2 000 000 AED
Station de métro la plus procheCreek, 15,6 km ; ligne bleue (ouverture prévue en septembre 2029) : Academic City, 3,9 km
Frais de copropriété : 13,7 AED par pied carré et par an, médiane officielle de 4 immeubles achevés à Dubailand, Dubai Land Department.
Plan de paiement
Sur demande, le promoteur n'a pas publié de plan que nous puissions confirmer.
Score Property Radar
sur 100
7 critères mesurés
Points forts
Historique du promoteur : projets dans les délaisHistorique du promoteur : projets annulésPaiements sur compte séquestre
Bon à savoir
Historique du promoteur : projets livrésStation de métro la plus procheAvancement du chantier
Voir les 7 critères
Historique du promoteur : projets dans les délais10/10
les 14 projets en cours encore dans les délais officiels
Historique du promoteur : projets annulés10/10
aucune enregistrée
Paiements sur compte séquestre10/10
séquestre chez First Abu Dhabi Bank, statut actif
Date de remise des clés10/10
livraison 3e trimestre 2027
Avancement du chantier4/10
Construit à 46 %, 63 % du temps de chantier officiel écoulé
Station de métro la plus proche0/10
Creek, 15,6 km ; ligne bleue (ouverture prévue en septembre 2029) : Academic City, 3,9 km
Historique du promoteur : projets livrés0/10
0 livrés, 15 en chantier, 0 annulés
Rentabilité locative nette
Information non publique ou confidentielle
Prix au pied carré du projet comparé au quartier
Information non publique ou confidentielle
Prix du neuf comparé au marché secondaire
Information non publique ou confidentielle
Prix du neuf comparé au prix du secondaire chez le même promoteur
Information non publique ou confidentielle
Facilité à revendre dans le quartier
Information non publique ou confidentielle
Part du prix payée avant les clés
Information non publique ou confidentielle
Surface comparée au quartier
Information non publique ou confidentielle
Logements de ce type dans le projet
Information non publique ou confidentielle
Le marché pour un trois chambres
Prix au pied carré1 648 AED
Même type de logement, ventes et baux enregistrés par le Dubai Land Department, Dubailand.
Nos services après l'achat
1
Aujourd'hui
Réservez votre logement
Via un expert agréé, au prix du promoteur.
2
3e trimestre 2027, remise des clés
Payez le solde
Comptant ou avec un crédit, jusqu’à 80 % pour les résidents.
3
Après les clés
Mettez-le en location
Location longue durée ou saisonnière, gérée pour vous.
Services de nos partenaires sélectionnés. Cela ne change jamais le score.
Les prix à Dubaï
Prix médian au pied carré des appartements livrés revendus dans tout Dubaï. Dubailand compte trop peu de reventes pour une série fiable.
Depuis 2023+30 %
2026 par rapport à 2025+4 %
AED le pied carré. Ventes du Dubai Land Department, data.dubai. 2026 jusqu'au 23 septembre.
Haven by Aldar en bref
Prix de départ
2 500 000 AED
Source : Aldar ou un portail immobilier, septembre 2026. À confirmer auprès du promoteur.
Livraison
La livraison est annoncée pour le 3e trimestre 2027.
Dans les délais ?
Sur les 14 projets en cours du promoteur Aldar, 14 sont encore dans les délais officiels, selon le registre des projets du Dubai Land Department.
Comment acheter
Un courtier agréé par le Dubai Land Department, issu de notre agence partenaire, confirme la grille de prix et les unités encore disponibles, et s'occupe de la réservation avec vous. La prise de contact est gratuite.
iExpert agréé : courtier titulaire d'une carte de la Real Estate Regulatory Agency (RERA), l'autorité de régulation de l'immobilier du Dubai Land Department.