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Palm Jumeirah 的期房
Palm Jumeirah 房产的实际成交价
以下是过去 12 个月在迪拜土地局登记的公寓成交价中位数，按户型划分。采用中位数而非平均数，因为少数顶层公寓就会扭曲平均数，而平均数无法告诉买家一套普通房源的实际价格。
| 开间 | 1,500,000 AED 每平方英尺 3,677 AED，71 笔成交 |
| 1 居室 | 3,784,281 AED 每平方英尺 3,215 AED，244 笔成交 |
| 2 居室 | 6,335,000 AED 每平方英尺 3,564 AED，437 笔成交 |
| 3 居室 | 11,500,000 AED 每平方英尺 3,986 AED，245 笔成交 |
迪拜土地局交易数据，data.dubai 开放数据，2025 年 9 月 24 日至 2026 年 9 月 23 日。
Palm Jumeirah 的毛租金回报率
| 开间 | 6.6% 租金中位数每年 90,000 AED，56 份租约 |
| 1 居室 | 5.2% 租金中位数每年 143,850 AED，150 份租约 |
| 2 居室 | 4.1% 租金中位数每年 190,000 AED，281 份租约 |
| 3 居室 | 4.6% 租金中位数每年 300,000 AED，151 份租约 |
回报率为毛回报率，根据同一区域登记租约与现房转售价格计算，未扣除物业费、中介费和空置期。
在 Palm Jumeirah 购买期房要多付多少
此处比较同一区域、同一时期内，全新期房每平方英尺的价格与同等面积二手现房的转售价格。
| 1 居室 | +91.0% 期房每平方英尺 5,095 AED，二手现房 2,668 AED，分别基于 93 笔和 143 笔成交 |
| 2 居室 | +110.3% 期房每平方英尺 5,269 AED，二手现房 2,506 AED，分别基于 163 笔和 270 笔成交 |
| 3 居室 | +156.5% 期房每平方英尺 6,551 AED，二手现房 2,554 AED，分别基于 118 笔和 126 笔成交 |
这并非完全对等的比较。新期房更新、装修更好，有时还是品牌项目，而二手市场包括十年或二十年前交付的楼宇。差距大说明两者是不同的产品，差距小说明期房价格接近现有市场的实际成交价。
Palm Jumeirah 在售期房项目
Palm Jumeirah 目前没有收录期房项目。 查看所有项目.
常见问题
Palm Jumeirah 的开间要多少钱？
过去 12 个月在迪拜土地局登记的 Palm Jumeirah 开间成交价中位数为 1,500,000 AED，即每平方英尺 3,677 AED。这是实际登记成交的中位数，而非报价。
在 Palm Jumeirah 能获得多少租金回报率？
Palm Jumeirah 毛回报率最高的是开间，每年约 6.6%，基于租金中位数 90,000 AED 与转售价格计算。毛回报率指未扣除物业费、中介费和空置期。
Palm Jumeirah 有哪些在售期房项目？
Property Radar 目前没有收录 Palm Jumeirah 的期房项目。其他区域的项目请见项目页面，每个项目都列出开发商价格、付款计划和托管银行。
通过 Property Radar 购买 Palm Jumeirah 的房产会多付钱吗？
不会。您支付的是开发商自己公布的价格，并使用开发商自己的付款计划。无论谁带来买家，负责这笔交易的注册经纪人佣金都由开发商支付。