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Palm Jumeirah 的期房
Palm Jumeirah 房产的实际成交价
以下是过去 12 个月在迪拜土地局登记的公寓成交价中位数，按户型划分。采用中位数而非平均数，因为少数顶层公寓就会扭曲平均数，而平均数无法告诉买家一套普通房源的实际价格。
开间1,500,000 AED每平方英尺 3,701 AED68 笔成交
一居室3,708,800 AED每平方英尺 3,125 AED223 笔成交
两居室6,220,504 AED每平方英尺 3,513 AED432 笔成交
3 居室11,387,500 AED每平方英尺 3,951 AED248 笔成交
迪拜土地局交易数据，data.dubai 开放数据，2025 年 10 月 17 日至 2026 年 10 月 15 日。
Palm Jumeirah 的毛租金回报率
开间5.9%年租金中位数 90,000 AED250 份租约
一居室5.0%年租金中位数 150,000 AED1,258 份租约
两居室4.5%年租金中位数 205,000 AED1,757 份租约
3 居室4.6%年租金中位数 300,000 AED912 份租约
回报率为毛回报率，根据同一区域登记租约与现房转售价格计算，未扣除物业费、中介费和空置期。
Palm Jumeirah 新房价格与二手市场对比
此处比较同一区域、同一时期内，全新期房每平方英尺的价格与同等面积二手现房的转售价格。
一居室
期房4,947二手转售2,704
+82.9%AED/平方英尺，基于 74 和 142 笔成交两居室
期房5,237二手转售2,522
+107.6%AED/平方英尺，基于 152 和 275 笔成交3 居室
期房6,551二手转售2,567
+155.2%AED/平方英尺，基于 114 和 133 笔成交这并非完全对等的比较。新期房更新、装修更好，有时还是品牌项目，而二手市场包括十年或二十年前交付的楼宇。差距大说明两者是不同的产品，差距小说明期房价格接近现有市场的实际成交价。
Palm Jumeirah 在售期房项目
Palm Jumeirah 目前没有收录期房项目。 查看所有项目.
常见问题
Palm Jumeirah 的开间要多少钱？
过去 12 个月在迪拜土地局登记的 Palm Jumeirah 开间成交价中位数为 1,500,000 AED，即每平方英尺 3,701 AED。这是实际登记成交的中位数，而非报价。
在 Palm Jumeirah 能获得多少租金回报率？
Palm Jumeirah 毛回报率最高的是开间，每年约 5.9%，基于租金中位数 90,000 AED 与转售价格计算。毛回报率指未扣除物业费、中介费和空置期。
Palm Jumeirah 有哪些在售期房项目？
Property Radar 目前没有收录 Palm Jumeirah 的期房项目。其他区域的项目请见项目页面，每个项目都列出开发商价格、付款计划和托管银行。
通过 Property Radar 购买 Palm Jumeirah 的房产会多付钱吗？
不会。您支付的是开发商自己公布的价格，并使用开发商自己的付款计划。无论谁带来买家，负责这笔交易的注册经纪人佣金都由开发商支付。