→ جميع المشاريع
عقارات على المخطط في Palm Jumeirah
دبي · بيانات السوق · آخر تحديث 18 أكتوبر 2026
الأسعار الفعلية لبيع العقارات في Palm Jumeirah
هذه هي الأسعار الوسيطة لمبيعات الشقق المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهرًا، حسب نوع الوحدة. نستخدم الوسيط لا المتوسط، لأن عددًا قليلًا من البنتهاوس يشوّه المتوسط ولا يخبر المشتري بشيء عن تكلفة الوحدة العادية.
استوديو1,500,000 درهم3,701 درهم للقدم المربعة68 عملية بيع
غرفة نوم واحدة3,708,800 درهم3,125 درهم للقدم المربعة223 عملية بيع
غرفتا نوم6,220,504 درهم3,513 درهم للقدم المربعة432 عملية بيع
3 غرف نوم11,387,500 درهم3,951 درهم للقدم المربعة248 عملية بيع
معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، من 17 أكتوبر 2025 إلى 15 أكتوبر 2026.
العائد الإيجاري الإجمالي في Palm Jumeirah
استوديو5.9%متوسط الإيجار 90,000 درهم سنويًا250 عقد إيجار
غرفة نوم واحدة5.0%متوسط الإيجار 150,000 درهم سنويًا1,258 عقد إيجار
غرفتا نوم4.5%متوسط الإيجار 205,000 درهم سنويًا1,757 عقد إيجار
3 غرف نوم4.6%متوسط الإيجار 300,000 درهم سنويًا912 عقد إيجار
العوائد إجمالية، محسوبة من عقود الإيجار المسجلة مقارنة بأسعار إعادة بيع الوحدات الجاهزة في المنطقة نفسها. قبل رسوم الخدمات وعمولات الوساطة وفترات الشغور.
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع في Palm Jumeirah
تقارن هذه البيانات تكلفة القدم المربعة لوحدة جديدة على المخطط بسعر إعادة بيع وحدة جاهزة بالمساحة نفسها في المنطقة نفسها، وخلال الفترة نفسها.
غرفة نوم واحدةعلى المخطط4,947إعادة البيع2,704
+82.9%درهم للقدم المربعة، من 74 و142 عملية بيع غرفتا نومعلى المخطط5,237إعادة البيع2,522
+107.6%درهم للقدم المربعة، من 152 و275 عملية بيع 3 غرف نومعلى المخطط6,551إعادة البيع2,567
+155.2%درهم للقدم المربعة، من 114 و133 عملية بيع إنها ليست مقارنة بين أمرين متماثلين. فالمعروض الجديد على المخطط أحدث وأفضل تشطيبًا ويحمل أحيانًا علامة تجارية، بينما تشمل سوق إعادة البيع مباني سُلِّمت قبل عشر أو عشرين سنة. الفارق الكبير يعني أنهما منتجان مختلفان، والفارق الصغير يعني أن سعر المخطط قريب مما تدفعه السوق القائمة فعلًا.
مشاريع على المخطط معروضة للبيع في Palm Jumeirah
لا يوجد حاليًا أي مشروع على المخطط معروض في Palm Jumeirah. عرض كل المشاريع.
الأسئلة الشائعة
كم يكلف الاستوديو في Palm Jumeirah؟
بلغ السعر الوسيط للاستوديو المسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في Palm Jumeirah خلال آخر 12 شهرًا 1,500,000 درهم، أي 3,701 درهم للقدم المربعة. هذا هو وسيط المبيعات المسجلة فعلًا، وليس سعرًا مطلوبًا.
ما العائد الإيجاري الذي يمكنك تحقيقه في Palm Jumeirah؟
أعلى عائد إجمالي في Palm Jumeirah هو على الاستوديوهات، بنحو 5.9% سنويًا، من وسيط إيجار قدره 90,000 درهم مقارنة بأسعار إعادة البيع. الإجمالي يعني قبل رسوم الخدمات وعمولات الوساطة وفترات الشغور.
ما مشاريع العقارات على المخطط المعروضة للبيع في Palm Jumeirah؟
لا يوجد حاليًا أي مشروع على المخطط في Palm Jumeirah معروض على Property Radar. المشاريع المعروضة في مناطق أخرى موجودة في صفحة المشاريع، ولكل منها سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان.
هل تدفع أكثر عند الشراء في Palm Jumeirah عبر Property Radar؟
لا. تدفع السعر الذي ينشره المطور نفسه وخطة الدفع الخاصة به. المطور هو من يدفع عمولة الوسيط المسجل الذي يتولى عملية البيع، أيًا كان من أحضر المشتري.
