عقارات على المخطط في Palm Jumeirah
الأسعار الفعلية لبيع العقارات في Palm Jumeirah
هذه هي الأسعار الوسيطة لمبيعات الشقق المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهرًا، حسب نوع الوحدة. نستخدم الوسيط لا المتوسط، لأن عددًا قليلًا من البنتهاوس يشوّه المتوسط ولا يخبر المشتري بشيء عن تكلفة الوحدة العادية.
| استوديو | 1,500,000 درهم 3,677 درهم للقدم المربعة، 71 عملية بيع |
| 1 غرفة نوم | 3,784,281 درهم 3,215 درهم للقدم المربعة، 244 عملية بيع |
| 2 غرفتا نوم | 6,335,000 درهم 3,564 درهم للقدم المربعة، 437 عملية بيع |
| 3 غرف نوم | 11,500,000 درهم 3,986 درهم للقدم المربعة، 245 عملية بيع |
معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، من 24 سبتمبر 2025 إلى 23 سبتمبر 2026.
العائد الإيجاري الإجمالي في Palm Jumeirah
| استوديو | 6.6% وسيط الإيجار 90,000 درهم سنويًا، 56 عقد إيجار |
| 1 غرفة نوم | 5.2% وسيط الإيجار 143,850 درهم سنويًا، 150 عقد إيجار |
| 2 غرفتا نوم | 4.1% وسيط الإيجار 190,000 درهم سنويًا، 281 عقد إيجار |
| 3 غرف نوم | 4.6% وسيط الإيجار 300,000 درهم سنويًا، 151 عقد إيجار |
العوائد إجمالية، محسوبة من عقود الإيجار المسجلة مقارنة بأسعار إعادة بيع الوحدات الجاهزة في المنطقة نفسها. قبل رسوم الخدمات وعمولات الوساطة وفترات الشغور.
كم تدفع زيادةً عند الشراء على المخطط في Palm Jumeirah
تقارن هذه البيانات تكلفة القدم المربعة لوحدة جديدة على المخطط بسعر إعادة بيع وحدة جاهزة بالمساحة نفسها في المنطقة نفسها، وخلال الفترة نفسها.
| 1 غرفة نوم | +91.0% 5,095 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 2,668 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 93 و143 عملية بيع |
| 2 غرفتا نوم | +110.3% 5,269 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 2,506 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 163 و270 عملية بيع |
| 3 غرف نوم | +156.5% 6,551 درهم للقدم المربعة على المخطط مقابل 2,554 درهم لإعادة بيع الجاهز، على أساس 118 و126 عملية بيع |
إنها ليست مقارنة بين أمرين متماثلين. فالمعروض الجديد على المخطط أحدث وأفضل تشطيبًا ويحمل أحيانًا علامة تجارية، بينما تشمل سوق إعادة البيع مباني سُلِّمت قبل عشر أو عشرين سنة. الفارق الكبير يعني أنهما منتجان مختلفان، والفارق الصغير يعني أن سعر المخطط قريب مما تدفعه السوق القائمة فعلًا.
مشاريع على المخطط معروضة للبيع في Palm Jumeirah
لا يوجد حاليًا أي مشروع على المخطط معروض في Palm Jumeirah. عرض كل المشاريع.