← Tous les projets
Immobilier sur plan à Palm Jumeirah
Dubaï · Données de marché · Mis à jour le 18 octobre 2026
Les prix réels de vente à Palm Jumeirah
Voici les prix médians des ventes d'appartements enregistrées au Dubai Land Department sur les 12 derniers mois, par type de lot. Des médianes et non des moyennes, car quelques penthouses suffisent à fausser une moyenne, qui n'apprend alors rien à l'acheteur sur le prix d'un lot ordinaire.
Studio1 500 000 AED3 701 AED par pied carré68 ventes
1 chambre3 708 800 AED3 125 AED par pied carré223 ventes
2 chambres6 220 504 AED3 513 AED par pied carré432 ventes
3 chambres11 387 500 AED3 951 AED par pied carré248 ventes
Transactions du Dubai Land Department, données ouvertes sur data.dubai, du 17 octobre 2025 au 15 octobre 2026.
Rendement locatif brut à Palm Jumeirah
Studio5,9 %loyer médian 90 000 AED par an250 baux
1 chambre5,0 %loyer médian 150 000 AED par an1 258 baux
2 chambres4,5 %loyer médian 205 000 AED par an1 757 baux
3 chambres4,6 %loyer médian 300 000 AED par an912 baux
Les rendements sont bruts, calculés à partir des baux enregistrés rapportés aux prix de revente des lots achevés dans le même quartier. Avant frais de copropriété, frais d'agence et vacance locative.
Prix du neuf comparé au marché secondaire à Palm Jumeirah
Cette comparaison met en regard le prix au pied carré d'un lot neuf sur plan et le prix de revente d'un lot achevé de même taille, dans le même quartier et sur la même période.
1 chambreSur plan4 947Revendu2 704
+82,9 %AED par pied carré, sur 74 et 142 ventes 2 chambresSur plan5 237Revendu2 522
+107,6 %AED par pied carré, sur 152 et 275 ventes 3 chambresSur plan6 551Revendu2 567
+155,2 %AED par pied carré, sur 114 et 133 ventes Ce n'est pas une comparaison à produit égal. Le neuf sur plan est plus récent, mieux fini et parfois sous une marque, alors que le marché de la revente comprend des immeubles livrés il y a dix ou vingt ans. Un grand écart signifie que ce sont deux produits différents, un faible écart que le prix sur plan est proche de ce que le marché existant paie réellement.
Projets sur plan à Palm Jumeirah
Aucun projet sur plan à Palm Jumeirah n'est référencé pour le moment. Voir tous les projets.
Questions fréquentes
Combien coûte un studio à Palm Jumeirah ?
Le studio médian enregistré au Dubai Land Department à Palm Jumeirah sur les 12 derniers mois s'est vendu 1 500 000 AED, soit 3 701 AED le pied carré. C'est la médiane des ventes réellement enregistrées, pas un prix demandé.
Quel rendement locatif peut-on obtenir à Palm Jumeirah ?
Le rendement brut le plus élevé à Palm Jumeirah concerne les studios, à environ 5,9 % par an, pour un loyer médian de 90 000 AED rapporté aux prix de revente. Brut signifie avant frais de copropriété, frais d'agence et vacance locative.
Quels projets sur plan sont en vente à Palm Jumeirah ?
Aucun projet sur plan à Palm Jumeirah n'est référencé sur Property Radar pour le moment. Les projets référencés dans les autres quartiers sont sur la page des projets, chacun avec le prix du promoteur, le plan de paiement et la banque du compte séquestre.
Payez-vous plus cher en achetant à Palm Jumeirah via Property Radar ?
Non. Vous payez le prix publié par le promoteur et son propre plan de paiement. C'est le promoteur qui paie la commission de l'agent enregistré chargé de la vente, quel que soit celui qui amène l'acheteur.
