DAMAC Islands 2
Dubailand · 迪拜
付款计划20% / 55% / 25%
房产类型别墅
户型4 居室 · 5+ 居室
关于DAMAC Islands 2
DAMAC Islands 2是Damac在迪拜Dubailand开发的期房项目，起价3,329,000 AED，开发商公布的交付时间为Q2 2030。迪拜土地局记录的施工进度为0.26%，买家付款进入Mashreq Bank的托管账户。
价格与付款计划
付款计划，所有房源10 / 65 / 25
今天10%332,900 AED预订时
至 2030 年第 2 季度65%2,163,850 AED施工期间
Q2 203025%832,250 AED交房时
含费用总价3,462,180 AED房价 3,329,000 + 土地局费用 133,160 + 20 AED查看明细
价格3,329,000 AED
迪拜土地局费用，4%133,160 AED
知识费和创新费20 AED
开发商登记费列于开发商发票
估算总额3,462,180 AED
购买期房时的迪拜土地局费用，通常由买方全额支付。 完整计算器，含按揭贷款
交房（开发商）Q2 2030
RERA 项目编号4291 及另外 9 个
托管账户Mashreq Bank
施工进度已完成 0.26%
竣工日期（已登记）2030年12月31日
黄金签证符合条件，起价不低于 2,000,000 AED
最近的地铁站Jumeirah Golf Estates，14.8 公里；蓝线（计划于 2029 年 9 月开通）：Academic City，13 公里
物业费：每年每平方英尺 13.7 AED，Dubailand 4 栋已竣工楼宇的官方中位数，迪拜土地局。
来源： Damac，官方项目页面 · damacproperties.com
数据日期
开发商价格 2026年9月29日
迪拜土地局登记 2026年11月4日
登记销售截至 2026年11月2日
Property Radar 评分
满分 100
亮点
付款进入托管账户开发商记录：按期项目项目每平方英尺价格与片区对比
值得了解
最近的地铁站开发商记录：已取消项目片区内转售难易度
查看全部 12 项标准
付款进入托管账户10/10
托管账户在 Mashreq Bank，状态有效
开发商记录：按期项目9/10
60 个在建项目中有 62 个仍在官方完工日期内
项目每平方英尺价格与片区对比9/10
每平方英尺 1,822 AED，Dubailand 为 1,822 AED
开发商记录：已交付项目8/10
已交付 94，在建 66，已取消 32
施工进度6/10
已建成 0%，官方工期已过 10%
交房日期5/10
2年第2,030季度交房
新房价格与同一开发商的二手市场对比5/10
开间 +36.7%
交房前支付的价格比例3/10
交房前支付价格的 75%
新房价格与二手市场对比3/10
比区域二手市场高 42.8%
片区内转售难易度1/10
过去 70 个月 Dubailand 共转售 12 套现房
开发商记录：已取消项目0/10
32 个中取消 192 个
最近的地铁站0/10
Jumeirah Golf Estates，14.8 公里；蓝线（计划于 2029 年 9 月开通）：Academic City，13 公里
净租金回报率
信息未公开或保密面积与片区对比
信息未公开或保密项目中该户型的数量
信息未公开或保密购买之后
1
今天
支付 10% 预订通过持牌专家，按开发商价格。
2
2030年第2季度，交房
支付剩余 25%现金或按揭，居民最高可贷 80%。
3
交房后
出租长租或度假租赁，代为管理。
我们精选合作伙伴的服务。这绝不会影响评分。
迪拜的价格
全迪拜二手现房公寓每平方英尺价格中位数。Dubailand 转售数量太少，无法形成可靠的独立数据序列。
自 2023 年+30%
2026 年对比 2025 年+4%
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
DAMAC Islands 2 速览
起价
3,329,000 AED
来源：Damac 或房产门户网站，2026 年 9 月。请向开发商确认。
付款计划
10% 预订时10% 30 天内55% 施工期间25% 交房时
交房
公布的交房时间为 2030 年第 2 季度。
是否按时？
根据迪拜土地局项目登记，Damac 的 62 个在建项目中有 60 个仍在官方完工日期内。
如何购买
由我们合作中介中一位持有迪拜土地局执照的经纪人为您确认价格表和尚可购买的单位，并与您一起办理预订。咨询免费。
您的咨询费0 AED
持牌专家：持有 Real Estate Regulatory Agency (RERA) 执照卡的经纪人，RERA 是 Dubai Land Department 下属的房地产监管机构。