关于Le Blanc Residence by Imtiaz
Le Blanc Residence by Imtiaz是Imtiaz在迪拜Dubailand开发的期房项目，起价799,179 AED，开发商公布的交付时间为Q2 2028。迪拜土地局记录的施工进度为5.95%，买家付款进入Ajman Bank的托管账户，开发商已登记323套房源。
价格与付款计划
付款计划，开间20 / 40 / 40
今天20%159,836 AED预订时
至 2028 年第 2 季度40%319,672 AED施工期间
Q2 202840%319,672 AED交房时
含费用总价831,166 AED房价 799,179 + 土地局费用 31,967 + 20 AED查看明细
价格799,179 AED
迪拜土地局费用，4%31,967 AED
知识费和创新费20 AED
开发商登记费列于开发商发票
估算总额831,166 AED
购买期房时的迪拜土地局费用，通常由买方全额支付。 完整计算器，含按揭贷款
项目住宅构成
| 开间 | 187 | 58% |
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| 一居室 | 102 | 32% |
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| 两居室 | 17 | 5% |
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| 三居室 | 17 | 5% |
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| 总计 | 323 | 100% |
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来源：Dubai Land Department，开发商登记的住宅单位，2026 年 10 月 23 日文件。
每平方英尺价格1,745 AED
交房（开发商）Q2 2028
RERA 项目编号4174
托管账户Ajman Bank
施工进度已完成 5.95%
竣工日期（已登记）2028年10月15日
两个日期可能不同。购房合同通常在公布的交房日期之后另留6至12个月的宽限期。
最近的地铁站Creek，15.3 公里；蓝线（计划于 2029 年 9 月开通）：Academic City，3.2 公里
物业费：每年每平方英尺 13.7 AED，Dubailand 4 栋已竣工楼宇的官方中位数，迪拜土地局。
来源： Imtiaz，官方项目页面 · propertyfinder.ae
数据日期
开发商价格 2026年9月29日
迪拜土地局登记 2026年10月18日
登记销售截至 2026年11月2日
Property Radar 评分
亮点
开发商记录：已取消项目付款进入托管账户新房价格与同一开发商的二手市场对比
值得了解
新房价格与二手市场对比最近的地铁站片区内转售难易度
查看全部 15 项标准
付款进入托管账户10/10
托管账户在 Ajman Bank，状态有效新房价格与同一开发商的二手市场对比10/10
开间 -4.6%开发商记录：按期项目9/10
34 个在建项目中有 36 个仍在官方完工日期内净租金回报率10/10
扣除物业费后 6.8%，租金为估算开发商记录：已交付项目8/10
已交付 10，在建 36，已取消 0项目每平方英尺价格与片区对比7/10
每平方英尺 1,745 AED，Dubailand 为 1,604 AED交房前支付的价格比例6/10
交房前支付价格的 60%面积与片区对比6/10
约 440 平方英尺（41㎡），Wadi Al Safa 5 同户型为 425 平方英尺（39㎡），Dubai Land Department项目中该户型的数量4/10
项目中登记了 187 套该户型，共 323 套施工进度2/10
已建成 6%，官方工期已过 27%片区内转售难易度2/10
过去 171 个月 Dubailand 共转售 12 套现房最近的地铁站1/10
Creek，15.3 公里；蓝线（计划于 2029 年 9 月开通）：Academic City，3.2 公里新房价格与二手市场对比0/10
比区域二手市场高 78.2%市场数据，开间
速览： 比区域高 9%，毛租金回报率每年 7.9%。
每平方英尺价格，AEDLe Blanc Residence by Imtiaz1,745区域内期房1,619区域内全部成交1,604区域内现房转售909
估算毛租金回报率7.9%年租金约 61,000 AED，按迪拜平均回报率估算
净回报率6.8%扣除物业费后
同类户型，迪拜土地局登记的成交与租约，Dubailand。
购买之后
1今天
支付 20% 预订通过持牌专家，按开发商价格。
22028年第2季度，交房
支付剩余 40%现金或按揭，居民最高可贷 80%。
我们精选合作伙伴的服务。这绝不会影响评分。
迪拜的价格
全迪拜二手现房公寓每平方英尺价格中位数。Dubailand 转售数量太少，无法形成可靠的独立数据序列。
自 2023 年+30%
2026 年对比 2025 年+4%
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
Le Blanc Residence by Imtiaz 速览
起价- 开间 799,179 AED
- 一居室 1,100,000 AED
- 两居室 1,500,000 AED
- 3 居室 1,800,000 AED
来源：Imtiaz 或房产门户网站，2026 年 9 月。请向开发商确认。
是否按时？根据迪拜土地局项目登记，Imtiaz 的 36 个在建项目中有 34 个仍在官方完工日期内。
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