付款计划20% / 50% / 30%
房产类型公寓
户型1 居室 · 2 居室 · 3 居室
关于Everly Place
Everly Place是Ellington在迪拜Ras Al Khor / Meydan开发的期房项目，起价1,940,000 AED，开发商公布的交付时间为Q4 2030。
价格与付款计划
付款计划，1 居室20 / 50 / 30
今天20%388,000 AED预订时
至 2030 年第 4 季度50%970,000 AED施工期间
Q4 203030%582,000 AED交房时
含费用总价2,017,620 AED房价 1,940,000 + 土地局费用 77,600 + 20 AED查看明细
价格1,940,000 AED
迪拜土地局费用，4%77,600 AED
知识费和创新费20 AED
开发商登记费列于开发商发票
估算总额2,017,620 AED
购买期房时的迪拜土地局费用，通常由买方全额支付。 完整计算器，含按揭贷款
交房（开发商）Q4 2030
最近的地铁站Creek，4.2 公里；蓝线（计划于 2029 年 9 月开通）：Emaar Properties, Creek Harbour，3.1 公里
物业费：每年每平方英尺 18.7 AED，Ras Al Khor / Meydan 8 栋已竣工楼宇的官方中位数，迪拜土地局。
来源： Ellington，官方项目页面 · ellingtonproperties.ae
数据日期
开发商价格 2026年9月29日
登记销售截至 2026年11月2日
Property Radar 评分
满分 100
亮点
开发商记录：已取消项目开发商记录：已交付项目
值得了解
新房价格与二手市场对比净租金回报率片区内转售难易度
查看全部 10 项标准
开发商记录：已取消项目10/10
无记录
开发商记录：已交付项目9/10
已交付 17，在建 26，已取消 0
交房日期5/10
4年第2,030季度交房
新房价格与同一开发商的二手市场对比5/10
38.4 居室 +1%
交房前支付的价格比例4/10
交房前支付价格的 70%
开发商记录：按期项目2/10
13 个在建项目中有 19 个仍在官方完工日期内
最近的地铁站1/10
Creek，4.2 公里；蓝线（计划于 2029 年 9 月开通）：Emaar Properties, Creek Harbour，3.1 公里
片区内转售难易度1/10
过去 79 个月 Ras Al Khor / Meydan 共转售 12 套现房
净租金回报率1/10
扣除物业费后 3.3%
新房价格与二手市场对比0/10
比区域二手市场高 147.7%
项目每平方英尺价格与片区对比
信息未公开或保密付款进入托管账户
信息未公开或保密施工进度
信息未公开或保密面积与片区对比
信息未公开或保密项目中该户型的数量
信息未公开或保密市场数据，1 居室
速览： 毛租金回报率每年 4.1%。
每平方英尺价格，AED区域内期房3,652区域内全部成交2,610区域内现房转售1,475
毛租金回报率4.1%年租金 79,800 AED，Ras Al Khor / Meydan 1,125 份登记租约的中位数
净回报率3.3%扣除物业费后
同类户型，迪拜土地局登记的成交与租约，Ras Al Khor / Meydan。
购买之后
1
今天
支付 20% 预订通过持牌专家，按开发商价格。
2
2030年第4季度，交房
支付剩余 30%现金或按揭，居民最高可贷 80%。
3
交房后
出租长租或度假租赁，代为管理。
我们精选合作伙伴的服务。这绝不会影响评分。
Ras Al Khor / Meydan 的价格
二手现房公寓每平方英尺价格中位数
自 2023 年+32%
2026 年对比 2025 年+6%
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
Everly Place 速览
起价
1,940,000 AED
来源：Ellington 或房产门户网站，2026 年 9 月。请向开发商确认。
付款计划
20% 预订时50% 施工期间30% 交房时
交房
公布的交房时间为 2030 年第 4 季度。
是否按时？
根据迪拜土地局项目登记，Ellington 的 19 个在建项目中有 13 个仍在官方完工日期内。
如何购买
由我们合作中介中一位持有迪拜土地局执照的经纪人为您确认价格表和尚可购买的单位，并与您一起办理预订。咨询免费。
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您的咨询费0 AED
持牌专家：持有 Real Estate Regulatory Agency (RERA) 执照卡的经纪人，RERA 是 Dubai Land Department 下属的房地产监管机构。