Tilal Binghatti
Academic City · 迪拜
付款计划10% / 50% / 40%
房产类型别墅
户型4 居室 · 5+ 居室
关于Tilal Binghatti
Tilal Binghatti是Binghatti在迪拜Academic City开发的期房项目，起价4,260,000 AED，开发商公布的交付时间为Q4 2029。
价格与付款计划
付款计划，所有房源10 / 50 / 40
今天10%426,000 AED预订时
至 2029 年第 4 季度50%2,130,000 AED施工期间
Q4 202940%1,704,000 AED交房时
含费用总价4,430,420 AED房价 4,260,000 + 土地局费用 170,400 + 20 AED查看明细
价格4,260,000 AED
迪拜土地局费用，4%170,400 AED
知识费和创新费20 AED
开发商登记费列于开发商发票
估算总额4,430,420 AED
购买期房时的迪拜土地局费用，通常由买方全额支付。 完整计算器，含按揭贷款
交房（开发商）Q4 2029
黄金签证符合条件，起价不低于 2,000,000 AED
最近的地铁站Centrepoint，12.9 公里；蓝线（计划于 2029 年 9 月开通）：Academic City，4.1 公里
备注开发商未公布交房日期，据 Property Finder 为 2029年第4季度
物业费：每年每平方英尺 14.9 AED，开发商 Binghatti 的 15 栋已竣工楼宇的官方中位数，迪拜土地局。
来源： Binghatti，官方项目页面 · binghatti.com
数据日期
开发商价格 2026年9月29日
登记销售截至 2026年11月2日
Property Radar 评分
满分 100
亮点
开发商记录：已交付项目开发商记录：已取消项目交房日期
值得了解
最近的地铁站开发商记录：按期项目
查看全部 7 项标准
开发商记录：已交付项目10/10
已交付 43，在建 36，已取消 0
开发商记录：已取消项目10/10
无记录
交房日期8/10
4年第2,029季度交房
新房价格与同一开发商的二手市场对比7/10
开间 +19.4%
交房前支付的价格比例6/10
交房前支付价格的 60%
开发商记录：按期项目1/10
22 个在建项目中有 35 个仍在官方完工日期内
最近的地铁站0/10
Centrepoint，12.9 公里；蓝线（计划于 2029 年 9 月开通）：Academic City，4.1 公里
净租金回报率
信息未公开或保密项目每平方英尺价格与片区对比
信息未公开或保密新房价格与二手市场对比
信息未公开或保密片区内转售难易度
信息未公开或保密付款进入托管账户
信息未公开或保密施工进度
信息未公开或保密面积与片区对比
信息未公开或保密项目中该户型的数量
信息未公开或保密购买之后
1
今天
支付 10% 预订通过持牌专家，按开发商价格。
2
2029年第4季度，交房
支付剩余 40%现金或按揭，居民最高可贷 80%。
3
交房后
出租长租或度假租赁，代为管理。
我们精选合作伙伴的服务。这绝不会影响评分。
迪拜的价格
全迪拜二手现房公寓每平方英尺价格中位数。Academic City 转售数量太少，无法形成可靠的独立数据序列。
自 2023 年+30%
2026 年对比 2025 年+4%
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
Tilal Binghatti 速览
起价
4,260,000 AED
来源：Binghatti 或房产门户网站，2026 年 9 月。请向开发商确认。
付款计划
10% 预订时50% 施工期间40% 交房时
交房
公布的交房时间为 2029 年第 4 季度。
是否按时？
根据迪拜土地局项目登记，Binghatti 的 35 个在建项目中有 22 个仍在官方完工日期内。
如何购买
由我们合作中介中一位持有迪拜土地局执照的经纪人为您确认价格表和尚可购买的单位，并与您一起办理预订。咨询免费。
位置与类似项目
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您的咨询费0 AED
持牌专家：持有 Real Estate Regulatory Agency (RERA) 执照卡的经纪人，RERA 是 Dubai Land Department 下属的房地产监管机构。