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Binghatti
13 个在售项目 · 起价 585,000 AED
简要
- 在迪拜土地局登记的项目：79 个
- 已交付 43 个，在建 36 个，已取消 0 个
- 35 个在建项目中有 22 个在登记日期内
Jumeirah Village CircleMajanBusiness BayJumeirah Village TriangleMeydanAcademic CityMotor CityAl JaddafArjanDubai Science Park
已交付43占 79 个登记项目的 54%
在建36平均进度 27.8%
已取消0占项目的 0%
按期22 / 35在建项目未超期
来源与方法
在迪拜土地局登记的 79 个项目，仅限迪拜，涵盖所有年份，2026 年 10 月读取。已取消的项目是指登记后又撤回的项目，几乎所有大型开发商都会遇到，但这一比例值得关注。
迪拜土地局 Mashrooi 项目登记系统，2026 年 10 月 14 日读取。若项目的登记竣工日期早于当日且完工未达 100%，即计为已超过登记日期。登记系统保留的是当前登记日期，而非最初公布的日期。
Binghatti 在售项目
Binghatti SkyflameMajan · 2027 年第 4 季度开间至 2 居室起价585,000 AEDBinghatti TitaniaMajan · 2027 年第 3 季度开间至 2 居室起价688,999 AEDBinghatti EthereaJumeirah Village Circle · 2027 年第 3 季度开间至 2 居室起价764,999 AEDBinghatti LuxuriaJumeirah Village Triangle · 2027 年第 3 季度开间至 2 居室起价766,999 AEDBinghatti HillsideDubai Science Park · 2026 年第 3 季度开间起价775,999 AEDBinghatti HillcrestArjan · 2026 年第 4 季度开间至 2 居室起价799,999 AEDBinghatti CullinanAl Jaddaf · 2027 年第 3 季度开间至 3 居室起价820,000 AEDBinghatti SkyterracesMotor City · 2028 年第 1 季度开间至 2 居室起价839,999 AEDBinghatti VintageMajan · 2027 年第 3 季度1 至 2 居室起价1,112,999 AEDMercedes-Benz Places, Binghatti CityMeydan · 2028 年第 2 季度开间至 5 居室起价1,599,999 AEDBinghatti AquariseBusiness Bay · 2027 年第 4 季度1 至 4 居室起价2,000,000 AEDTilal BinghattiAcademic City · 2029 年第 4 季度4 至 5 居室起价4,260,000 AEDBugatti ResidencesBusiness Bay · 2027 年第 1 季度2 至 4 居室起价19,500,000 AED
新房价格与同一开发商的二手市场对比
迪拉姆/平方英尺。 绿色，表示新房比其二手房源便宜。
| 户型 | 新房 | 二手转售 | 差距 |
|---|---|---|---|
| 开间 | 2,148 | 1,799 | +19.4% |
| 一居室 | 1,683 | 1,423 | +18.3% |
| 两居室 | 1,864 | 1,312 | +42.1% |
| 三居室 | 2,508 | 1,304 | +92.3% |
按社区查看（6）
| 户型 | 新房 | 二手转售 | 差距 |
|---|---|---|---|
| Business Bay · 开间 | 2,650 | 2,306 | +14.9% |
| Business Bay · 1 居室 | 2,571 | 2,121 | +21.2% |
| Al Barsha South Fourth · 1 居室 | 1,577 | 1,420 | +11% |
| Al Barsha South Fourth · 开间 | 1,968 | 1,754 | +12.2% |
| Al Jadaf · 1 居室 | 1,868 | 1,416 | +31.9% |
| Al Jadaf · 2 居室 | 2,045 | 1,429 | +43.1% |
同一开发商、同一区域、同一户型，区域因素不再干扰解读。只有在 2025 年 1 月至 2026 年 9 月期间至少有 30 笔期房成交和 20 笔转售记录的区域才会显示。
如何阅读此表
该开发商所有迪拜项目合计：今天在售的期房价格，与其已交付楼宇中的二手转售价格对比。请谨慎解读，开发商很少在旧项目所在地推出新盘，因此部分差距来自区域差异。下一部分消除了这一影响。