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Greenz by Danube
Academic City · 迪拜
起价3,700,000 AED
交房Q4 2029
每平方英尺价格2,655 AED
交房Q4 2029
RERA 项目编号4430
托管账户Commercial Bank of Dubai
施工进度已完成 0.00%
登记的竣工日期2029年12月31日
黄金签证符合条件，起价不低于 2,000,000 AED
付款计划
20%预订时
40%施工期间每月 1%，共 40 个月
40%交房时Q4 2029
来源： Danube，官方项目页面 · danubeproperties.com
Property Radar 评分
59/ 100
已衡量 12 项中的 9 项
取消10/10
无记录
托管与登记10/10
托管账户在 Commercial Bank of Dubai，状态有效
交付记录7/10
已登记项目中已交付 19 个，共 42 个
施工进度7/10
已完成 0%，登记工期已过 7%
其自有已交付房源的溢价4/10
3 居室 +39.4%
净租金回报率4/10
扣除物业费后 4.6%，租金为估算
交房前付款4/10
交房前支付价格的 60%
交房时间4/10
2029年第4季度交房
延期3/10
15 个在建项目中有 4 个超过登记竣工日期
市场数据，3 居室
每平方英尺价格2,655AED，本项目
估算毛租金回报率5.3%年租金约 185,000 AED，按迪拜平均回报率估算
相同户型，迪拜土地局登记的成交和租约数据。
购买之后
交房时由我们的合作伙伴提供两项服务。
融资交房时办理按揭现房阶段银行可为居民贷款最高 80%，期房阶段最高 50%。
物业管理为您出租长租或短租度假屋，从寻找租客到日常维护。
Property Radar 可能从合作伙伴处获得报酬，但这绝不会影响评分。
迪拜的价格
全迪拜二手现房公寓每平方英尺价格中位数。Academic City 转售数量太少，无法形成可靠的独立数据序列。
+30%
自 2023 年起，每平方英尺价格中位数
每平方英尺 AED。迪拜土地局成交数据，data.dubai。2026 年数据截至 9 月 23 日。
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* RERA 经纪人是持有迪拜土地局房地产监管局（RERA）执照的房产经纪人。在迪拜，只有持牌经纪人才可以出售房产。