→ جميع المشاريع
عقارات على المخطط في Al Wasl / Al Safa
دبي · 1 مشروع معروض · آخر تحديث 18 أكتوبر 2026
مشاريع معروضة للبيع1
السعر الوسيط للاستوديو1,309,500 درهم
العائد الإجمالي لغرفة نوم واحدة5.2%
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع، غرفة نوم واحدة+19.6%
الأسعار الفعلية لبيع العقارات في Al Wasl / Al Safa
هذه هي الأسعار الوسيطة لمبيعات الشقق المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال آخر 12 شهرًا، حسب نوع الوحدة. نستخدم الوسيط لا المتوسط، لأن عددًا قليلًا من البنتهاوس يشوّه المتوسط ولا يخبر المشتري بشيء عن تكلفة الوحدة العادية.
استوديو1,309,500 درهم3,322 درهم للقدم المربعة70 عملية بيع
غرفة نوم واحدة2,561,600 درهم3,098 درهم للقدم المربعة538 عملية بيع
غرفتا نوم4,183,000 درهم3,027 درهم للقدم المربعة461 عملية بيع
3 غرف نوم7,982,708 درهم3,553 درهم للقدم المربعة241 عملية بيع
معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بيانات مفتوحة على data.dubai، من 17 أكتوبر 2025 إلى 15 أكتوبر 2026.
العائد الإيجاري الإجمالي في Al Wasl / Al Safa
غرفة نوم واحدة5.2%متوسط الإيجار 138,335 درهم سنويًا622 عقد إيجار
غرفتا نوم4.4%متوسط الإيجار 200,000 درهم سنويًا914 عقد إيجار
3 غرف نوم4.2%متوسط الإيجار 285,000 درهم سنويًا350 عقد إيجار
العوائد إجمالية، محسوبة من عقود الإيجار المسجلة مقارنة بأسعار إعادة بيع الوحدات الجاهزة في المنطقة نفسها. قبل رسوم الخدمات وعمولات الوساطة وفترات الشغور.
سعر الجديد مقارنة بسوق إعادة البيع في Al Wasl / Al Safa
تقارن هذه البيانات تكلفة القدم المربعة لوحدة جديدة على المخطط بسعر إعادة بيع وحدة جاهزة بالمساحة نفسها في المنطقة نفسها، وخلال الفترة نفسها.
غرفة نوم واحدةعلى المخطط3,220إعادة البيع2,693
+19.6%درهم للقدم المربعة، من 427 و98 عملية بيع غرفتا نومعلى المخطط3,180إعادة البيع2,806
+13.3%درهم للقدم المربعة، من 306 و145 عملية بيع 3 غرف نومعلى المخطط3,689إعادة البيع2,688
+37.2%درهم للقدم المربعة، من 187 و54 عملية بيع إنها ليست مقارنة بين أمرين متماثلين. فالمعروض الجديد على المخطط أحدث وأفضل تشطيبًا ويحمل أحيانًا علامة تجارية، بينما تشمل سوق إعادة البيع مباني سُلِّمت قبل عشر أو عشرين سنة. الفارق الكبير يعني أنهما منتجان مختلفان، والفارق الصغير يعني أن سعر المخطط قريب مما تدفعه السوق القائمة فعلًا.
مشاريع على المخطط معروضة للبيع في Al Wasl / Al Safa
لكل مشروع أدناه صفحته الخاصة التي تعرض سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان ونسبة الإنجاز في البناء.
Safa Gate
Damac · الربع 4 2029 | من 1,398,000 درهم |
الأسئلة الشائعة
كم يكلف الاستوديو في Al Wasl / Al Safa؟
بلغ السعر الوسيط للاستوديو المسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في Al Wasl / Al Safa خلال آخر 12 شهرًا 1,309,500 درهم، أي 3,322 درهم للقدم المربعة. هذا هو وسيط المبيعات المسجلة فعلًا، وليس سعرًا مطلوبًا.
ما العائد الإيجاري الذي يمكنك تحقيقه في Al Wasl / Al Safa؟
أعلى عائد إجمالي في Al Wasl / Al Safa هو على وحدات من غرفة نوم واحدة، بنحو 5.2% سنويًا، من وسيط إيجار قدره 138,335 درهم مقارنة بأسعار إعادة البيع. الإجمالي يعني قبل رسوم الخدمات وعمولات الوساطة وفترات الشغور.
ما مشاريع العقارات على المخطط المعروضة للبيع في Al Wasl / Al Safa؟
تعرض Property Radar 1 مشروع في Al Wasl / Al Safa: Safa Gate. لكل مشروع صفحته الخاصة التي تعرض سعر المطور وخطة الدفع وبنك حساب الضمان ونسبة الإنجاز في البناء.
هل تدفع أكثر عند الشراء في Al Wasl / Al Safa عبر Property Radar؟
لا. تدفع السعر الذي ينشره المطور نفسه وخطة الدفع الخاصة به. المطور هو من يدفع عمولة الوسيط المسجل الذي يتولى عملية البيع، أيًا كان من أحضر المشتري.
