اشتر في دبي بناءً على البيانات،لا على كلام المبيعات.
84 مشروعًا على المخطط، مقارنة بالأرقام الرسمية.
أرشدني إلى العقار المثاليبضعة أسئلة لنتعرّف عليك بشكل أفضل5.0على Google
قبل الشراء
الأدلة
ما يجب التحقق منه قبل التوقيع، دليل لكل سؤال.
كيف تتحقق من مطور في دبي
التسجيل وحساب الضمان وسجل التسليم
رسوم دائرة الأراضي وأوقود والضمان
ما تدفعه فوق السعر
كيف تقرأ خطة الدفع
70/30 و60/40 وما بعد التسليم
على المخطط أم جاهز
بيانات الصفقات ومواعيد التسليم
أفضل عائد إيجاري في 2026
العائد الإجمالي في تسع مناطق
الإقامة الذهبية عبر العقار
قاعدة 2,000,000 درهم
الأسئلة الشائعة
من يرافقني حتى الشراء؟
مع وسيط عقاري مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تقارن Property Radar المشاريع والمطورين بناءً على بيانات عامة، ويؤكد الوسيط سعر المطور والوحدات المتاحة ويرافقك في عملية الشراء.
هل الشراء عبر Property Radar أغلى؟
لا. تدفع السعر المعلن من المطور وخطة الدفع الخاصة به. المطور هو من يدفع عمولة الوسيط، أياً كان من أحضر المشتري.
على تواصل مسبق مع المطور؟
أخبر الوسيط فوراً. يحمي معظم المطورين التسجيل الأول لمدة تتراوح بين 30 و90 يوماً، لذلك يبقى الوسيط الذي سجّلك أولاً هو وسيطك في هذا المشروع عادةً.
من أين تأتي أرقامكم؟
من قوائم الأسعار وصفحات المشاريع التي ينشرها المطورون أنفسهم، والتي تمت مراجعتها في سبتمبر 2026، ومن بوابات العقارات عندما لا ينشر المطور أسعاراً. تذكر كل صفحة مشروع مصدرها. تتغير الأسعار دون إشعار، لذا تحقق منها قبل دفع أي مبلغ.
عرض الأسئلة الخمسة
كيف يُحسب التقييم؟
يحصل كل مشروع على درجة من 100، مبنية على ما يصل إلى 15 معياراً قابلاً للقياس ضمن خمس فئات: موثوقية المطور (التسليم، المواعيد، الإلغاء، حساب الضمان)، والسعر مقارنة بالمنطقة، وصافي العائد الإيجاري وسيولة إعادة البيع، ومخاطر المشروع (سير البناء وفق الجدول، النسبة المدفوعة قبل التسليم، موعد التسليم)، والموقع والمنتج (أقرب محطة مترو، المساحة مقارنة بالمنطقة، ندرة الوحدة في المشروع). تُطبق البيانات العامة نفسها والأوزان نفسها على كل المشاريع، و المنهجية تشرح كل معيار. إنها نقطة انطلاق، وليست بديلاً عن زيارتك الشخصية.
* الأسعار والشروط مصدرها المطورون وقد تتغير دون إشعار. أكّد دائمًا السعر النهائي كتابةً قبل التوقيع.











