أدلة

ثمانية أدلة لشراء العقارات على المخطط في دبي، كل منها مبني على رقم نعرض لك مصدره. بيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، لا الكتيبات.

جديد

تقرير سوق العقارات في دبي، سبتمبر 2026

السعر للقدم المربعة والعائد الإيجاري حسب المنطقة، يُحدَّث كل شهر.

+4.0%دبي، 2026 مقابل 2025
جديد

مشروع مقابل مشروع، جنبًا إلى جنب

عشرة أزواج من المشاريع مقارنة من حيث الأسعار المدفوعة وخطة الدفع والتسليم والإيجار.

10مقارنات
01

أي منطقة في دبي تحقق أفضل عائد إيجاري في 2026

العوائد الإجمالية من عقود الإيجار المسجلة مقارنة بأسعار إعادة البيع.

9.5%أفضل عائد للاستوديو
02

استوديو أم 1 غرفة نوم أم 2 غرفتا نوم، أي نوع وحدة يحقق أداءً أفضل فعلًا

فارق العائد بين أنواع الوحدات، منطقة تلو الأخرى.

2.4 نقطةالاستوديو مقارنة بـ3 غرف نوم
03

على المخطط مقابل الجاهز في دبي، الأرقام الحقيقية

ما يخبر به التوزيع بين السوقين المشتري.

82,412مبيعات على المخطط في 2026
04

كيف تقرأ خطة دفع في دبي، 70/30 و60/40 وما بعد التسليم

ما يُلزمك به كل توزيع، ومتى تخرج السيولة فعلًا.

10%الحجز المعتاد
05

الإقامة الذهبية عبر العقار في دبي، قاعدة 2,000,000 درهم

ما يؤهل، وما لا يؤهل، والفخاخ في الصياغة.

2,000,000حد بالدرهم
06

حساب الضمان ورسوم الدائرة وOqood: ما تدفعه فعلًا فوق السعر

كل بند يُضاف إلى السعر، ومن يحصّله.

4%رسوم نقل الملكية لدى الدائرة
07

كيف تتحقق من المطور قبل الشراء

المشاريع المسلَّمة، والوحدات التي سُلِّمت، وموقع أسعارها مقارنة بالحي.

70,562وحدة سلّمها أكبر مطور
08

Dubai Marina مقابل Business Bay مقابل JVC

سعر الدخول والسعر للقدم المربعة والعائد جنبًا إلى جنب، على الأرقام الرسمية نفسها.

7.4%الأفضل بين الثلاث، استوديو